2024版公司租房协议合同范本

2024版公司租房协议合同范本合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同双方1.3合同标的第二章：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋状况2.3房屋设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长与缩短第四章：租金与支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用权5.2房屋维护责任5.3房屋使用限制第六章：押金与保证金6.1押金数额6.2押金支付与退还6.3保证金条款第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约责任的免除第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：其他条款10.1附加条款10.2合同生效10.3通知与送达签字栏签字人（出租方）：_________________签字人（承租方）：_________________签字日期：____年____月____日签订地点：_________________合同编号：_______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明确出租方和承租方之间关于房屋租赁的权利和义务，保障双方的合法权益。1.2合同双方出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________1.3合同标的本合同的标的为甲方提供给乙方使用的房屋，具体位置和面积详见附件。第二章：房屋信息2.1房屋位置房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.2房屋状况房屋为______室______厅______卫，房屋结构为______，房屋装修情况为______。2.3房屋设施房屋内配备设施包括但不限于：、、______等。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为______年______月______日，乙方应在该日期前支付首期租金。3.2租赁结束日期租赁结束日期为______年______月______日，乙方应在该日期前归还房屋。3.3租赁期限的延长与缩短租赁期限如需延长或缩短，双方应提前______天书面通知对方，并协商一致。第四章：租金与支付方式4.1租金总额租金总额为人民币______元，乙方应按照约定支付。4.2租金支付方式租金支付方式为______（现金/银行转账/其他），支付账户为______。4.3租金支付时间租金应于租赁开始日期前一次性支付或按月支付，具体支付时间由双方协商确定。第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用权乙方有权在租赁期间使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。5.1.1房屋用途房屋仅供乙方居住使用，不得用于商业或非法活动。5.1.2房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。5.2房屋维护责任乙方应妥善使用和维护房屋，保持房屋及其设施的完好状态。5.2.1日常维护乙方应负责房屋的日常清洁和维护，确保房屋整洁。5.2.2维修责任房屋及其设施的维修责任由甲方承担，乙方应及时通知甲方房屋需要维修的情况。5.3房屋使用限制乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。第六章：押金与保证金6.1押金数额乙方应于租赁开始日期前支付押金人民币______元。6.2押金支付与退还押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还，不计利息。6.3保证金条款如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。保证金的具体数额和扣除条件由双方协商确定。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付租金、未妥善使用和维护房屋、违反合同约定等。7.2违约责任违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，并支付违约金。违约金的数额由双方协商确定。7.3违约责任的免除在不可抗力或其他法定免责情形下，违约方可以免除违约责任，但应及时通知对方并提供相应的证明。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.1变更程序如需变更合同，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。8.1.2变更内容变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、房屋设施等。8.2合同解除条件合同可在以下情形下解除：（a）一方严重违反合同约定；（b）房屋因不可抗力因素无法继续租赁；（c）法律法规或公司章程规定的其他情形。8.2.1解除通知解除合同应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2解除后果合同解除后，乙方应归还房屋，双方应结清租金及其他相关费用。8.3解除后的权利义务合同解除后，双方应继续履行因合同产生的未尽义务。第九章：争议解决9.1争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.1.1协商期限双方应在争议发生后______天内进行协商。9.1.2协商地点协商地点应为双方方便的地点，或双方另行约定的地点。9.2争议解决程序如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。9.2.1仲裁地点仲裁地点应为______。9.2.2仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁委员会决定。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1附加条款本合同的附加条款应与本合同具有同等的法律效力。各方可根据实际情况协商确定附加条款。10.1.1附加条款内容附加条款可以包括但不限于房屋的特殊要求、租赁期间的特殊约定等。10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1生效条件合同生效需满足以下条件：（a）双方签字盖章；（b）租金及押金支付完毕。10.3通知与送达各方应将所有通知及文件送达至对方在本合同中指定的地址或电子邮箱。10.3.1通知方式通知可以通过邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式进行。10.3.2通知地址出租方通知地址：____________________承租方通知地址：____________________10.3.3通知邮箱出租方通知邮箱：____________________承租方通知邮箱：____________________第十一章：房屋交接11.1交接清单房屋交接时，双方应共同制作房屋交接清单，列明房屋设施及状况。11.1.1交接内容交接内容包括房屋钥匙、水电卡、燃气卡等。11.2交接确认双方应在交接清单上签字确认，作为房屋交付使用的依据。11.2.1交接时间交接时间应为租赁开始日期或双方约定的其他时间。第十二章：房屋维修与保养12.1日常维修乙方应负责房屋的日常维修，如更换灯泡、水龙头等。12.1.1维修责任对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。12.2定期保养甲方应定期对房屋进行保养，确保房屋设施的正常运行。12.2.1保养周期甲方应每______个月对房屋进行一次全面检查和保养。第十三章：房屋保险13.1保险责任甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的自然灾害或意外事故。13.1.1保险范围保险应覆盖房屋结构、装修及内置设施。13.2保险费用保险费用由甲方承担，乙方不承担任何保险费用。第十四章：房屋改建与装修14.1改建与装修限制乙方不得擅自对房屋进行改建或装修。14.1.1申请程序如乙方需要进行改建或装修，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。14.2装修标准任何改建或装修应符合国家相关标准和规定，不得影响房屋结构安全。第十五章：签字栏15.1签字人出租方签字人：__________________承租方签字人：_________________15.2签字日期签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日15.3签订地点签订地点：__________________签订地点：__________