2024版房屋出租协议书范文

2024版房屋出租协议书范文甲方（出租方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（承租方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于_______省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______小区（村）_______栋_______单元_______室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式），乙方应于每_______个月的第_______日前支付给甲方。第四条押金4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2押金用于保障甲方的合法权益，防止乙方违约或损坏租赁房屋。租赁期满，乙方履行完毕协议义务后，甲方应无息退还押金。第五条房屋交付与验收5.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。5.2乙方应于接收房屋时对房屋及其附属设施进行检查，并在_______日内提出异议。逾期未提出异议的，视为房屋及其附属设施符合约定条件。第六条房屋使用与维护6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。第七条房屋修缮7.1甲方负责租赁房屋的定期检查和必要修缮，以保证房屋的安全使用。7.2若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。8.2若乙方需转租或转让，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方同意。第九条合同变更与解除9.1合同一经签订，双方均应严格遵守。任何一方需变更或解除合同，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。第十条违约责任10.1若甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任。10.2若乙方未按期支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方可就本协议未尽事宜另行签订补充协议。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上为房屋出租协议书的前半部分，协议书的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。第十三条附件及补充说明13.1本协议的附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单、房屋交付验收单等，附件与本协议具有同等法律效力。第十四条附件列表14.1附件一：房屋平面图，详细展示房屋的布局和尺寸。14.2附件二：设施设备清单，列出房屋内所有设施设备的型号、数量及状况。14.3附件三：房屋交付验收单，记录乙方接收房屋时的检查情况及验收结果。第十五条违约行为及认定15.1甲方违约行为包括但不限于未按约定时间交付房屋、交付的房屋不符合约定条件、未按时进行必要的维修等。15.2乙方违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。15.3违约行为的认定应以合同条款及实际行为为准，违约方应承担相应的违约责任。第十六条法律名词及解释16.1租赁房屋：指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。16.2租金：指甲方出租房屋给乙方使用所收取的费用。16.3押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。16.4转租：指乙方将租赁房屋出租给第三方的行为。16.5转让：指乙方将租赁房屋的租赁权转让给第三方的行为。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1若甲方延迟交付房屋，应向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。17.2若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，并尽快补齐租金。17.3对于房屋维修问题，甲方应在接到乙方通知后及时处理。17.4若双方对合同条款有争议，应首先通过协商解决，必要时可寻求法律途径。第十八条所有应用场景18.1本协议适用于住宅、商业、办公等不同类型的房屋租赁。18.2本协议适用于个人、企业等不同主体之间的房屋租赁。18.3本协议适用于长期租赁、短期租赁等不同租赁期限的房屋租赁。第十九条合同的生效、变更和解除19.1本协议自双方签字盖章之日起生效。19.2对本协议的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。19.3本协议的解除应符合合同法的规定，双方应协商一致或依法解除。第二十条通知和送达20.1本协议项下的所有通知应以书面形式送达至双方在本协议中列明的地址。20.2任何一方变更通知地址，应提前书面通知对方。第二十一条法律适用和争议解决21.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。21.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二十二条其他22.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。22.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法