工会集体合同和专项协议

工会集体合同和专项协议甲方：姓名：____________________________乙方：姓名：____________________________本协议的目的是确定甲方与乙方之间的房屋租赁关系，确保双方在租赁过程中各自的权利和义务得以明确和执行。合同目的1.1本协议旨在明确甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方的条款，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。1.2租赁合同包括房屋的基本信息、租赁条款、双方权利与义务、合同变更与终止、违约责任以及争议解决等条款。房屋基本信息2.1房屋地址为：____________________________，包括房屋所在的具体楼层、单元等信息。2.2房屋类型为：______（例如住宅或商业用房），并说明房屋的用途。2.3房屋总面积为______平方米，结构为______（如单层、多层等）。2.4房屋内配备的设施包括：______（如空调、家具、厨房设备等），并详细列出设施的状态和数量。租赁条款3.1租赁期限3.1.1本协议的租赁期限自______年__月__日起至______年__月__日止，共计______个月。3.1.2若乙方希望续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请，并经甲方书面同意后签署续租协议。3.2租金及支付方式3.2.1租金总额为人民币______元（大写：元），支付方式为：（例如按月支付、按季度支付等）。3.2.2租金应在每期租金的支付日之前支付给甲方，支付方式可以包括银行转账、现金等。3.2.3租金支付时间安排：每期租金应在租期开始前______日内支付。3.3押金3.3.1押金金额为人民币______元（大写：______元），乙方在租赁期开始前应支付给甲方。3.3.2押金用于保障乙方履行合同义务，如租赁期满后房屋无损坏，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，并提供房屋的权属证明和必要的维修记录。4.1.2甲方应在租赁期间保持房屋的良好状态，并在乙方提出维修要求时，及时进行必要的维修和维护。4.1.3甲方有权在租赁期内定期检查房屋状况，但需提前______日通知乙方，并在合理时间内进行检查。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期内合法使用房屋及其设施，并在合同约定的范围内进行合理的装修和改造。4.2.2乙方应按时支付租金及其他费用，合理使用房屋及其设施，保持房屋的整洁和良好状态。4.2.3乙方应在租赁期满后，将房屋恢复原状，并在合同终止时将房屋及所有设施归还给甲方。合同变更与终止5.1合同变更5.1.1对本协议的任何变更或补充必须经过双方书面同意，并签署书面变更协议作为补充文件。5.1.2变更协议的程序包括双方协商一致，形成书面变更协议，并由双方签字确认。5.2合同终止5.2.1在租赁期内，如一方严重违反合同条款，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.2.2合同期满后，若乙方不再续租，应在合同期满前______日内将房屋腾空，并将房屋及所有设施交还给甲方。违约责任6.1甲方违约6.1.1若甲方未能按合同约定提供房屋或未能进行必要的维修，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。6.2乙方违约6.2.1若乙方未能按时支付租金或未能合理使用房屋，应承担相应的违约责任，并支付应付租金的___%作为违约金。争议解决7.1如在履行本协议过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商无法解决争议，应提交房屋所在地区的人民法院进行裁决。签署日期8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________________乙方（签字）：____________________________签署日期：______年__月__日其他条款9.1附件和补充协议9.1.1本协议的附件和补充协议均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。9.2无效条款9.2.1若