2024年合租房合同范文（二篇）

第4页共4页2024年合租房合同范文租赁合同甲方（出租方）：_____(以下简称第一方)乙方（承租方）：_____(以下简称第二方)鉴于国家、省、市相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿原则，经双方协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条租赁物业描述第一方同意将其合法拥有的位于____市____区____路____号的物业（房地产权证号码：____），建筑面积为____平方米，物业类型为____，出租给第二方用作____使用。第二条租赁期限租赁期共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如第二方在租赁期内出现以下情况，第一方有权终止合同并收回物业：1.未经许可将租赁物业转租、分租、转让、转借他人或用于入股；2.利用租赁物业从事非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金达____个月或租赁物业空置达____个月。合同期满，第二方需将物业完好归还第一方。如需继续承租，应提前____天与第一方协商，双方另行签订租赁合同。第三条租金、租金支付时间及方式、押金双方约定月租金为____元，第二方须于每月的____日前以____方式（银行转账/现金）支付给第一方。签订合同时，第二方需向第一方支付____元作为保证金，租赁期满或合同解除时，第一方无息退还保证金。若第二方拖欠租金或因损坏物业需赔偿，第一方可从保证金中扣除相应金额。第四条双方权利与义务1.第一方应按合同约定将租赁物业交付第二方使用，确保物业符合安全规定。如第一方未按约定交付，每逾期一日，须按月租金的____%支付违约金给第二方。2.第二方应按时支付租金。逾期支付租金的，除支付当月租金外，每逾期一日，须按当月租金的____%支付违约金给第一方。如超过____天，第二方仍未支付当月租金，第一方有权解除合同并没收保证金。3.第一方应对物业进行定期检查和及时修缮，以确保第二方安全使用。第二方应配合修缮，不得阻挠施工。因第二方原因导致修缮损失，由第二方承担。4.经第一方同意，第二方可在不影响物业结构的前提下对物业进行装饰。装饰物在租赁期满后的处理，由双方协商；协商不成，第二方应负责在不损坏物业结构的前提下拆除。5.第二方应妥善使用租赁物业，不得危害物业安全。因第二方原因造成物业损坏或存在安全隐患，由第二方承担赔偿责任。如因第二方原因导致第三方损失，由第二方承担第三方的赔偿责任。第五条租赁双方变更1.房产所有权转移给第三方时，本合同对新房产所有者继续有效（除非另有约定）。2.第一方出售物业，须提前____个月书面通知第二方，同等条件下，第二方有优先购买权。第七条免责条款1.因不可抗力导致物业损毁或给第二方造成损失，双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造租赁物业，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第九条争议解决合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向第一方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定______第十一条补充协议与效力本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商并签订补充协议。补充协议经市房屋租赁管理机关认可并报相关部门备案后，与本合同具有同等法律效力。本合同正本两份，甲乙双方各执一份；副本两份，送市房管局、工商局备案。出租方：_____(盖章)承租方：_____(盖章)法定代表人：_____(签名)法定代表人：_____(签名)2024年合租房合同范文（二）租赁合同甲方（出租方）：姓名：_____，身份证号：_____，地址：_____，联系电话：_____。乙方（承租方）：姓名：_____，身份证号：_____，地址：_____，联系电话：_____。基于平等、自愿和协商一致的原则，双方就位于____号楼____单元_____户的甲方房屋（以下简称该房屋）租赁事宜达成以下协议：1、房屋描述：该房屋位于指定地址，乙方现租住其中_____。2、房屋使用：该房屋的指定用途为_____。未经双方同意，乙方不得擅自更改房屋用途。3、租赁期限：租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。4、租金：乙方应支付的租金为（____人民币）____元，大写为_____。5、付款方式：租金按_____（月、季、年）为周期结算，乙方需在每个_____（月、季、年）的第____日前，以_____付款方式向甲方支付租金。7、租赁期间费用：在租赁期间，乙方需承担以下费用：a.水、电费；b.煤气费；c.电视信号费；d.物业管理费。如涉及合租，相关费用将按人数均摊。房屋起始状态：水表数_____，电表数_____，煤气数_____，电视信号费_____，物业管理费_____。8、合同终止条款：乙方有以下情况之一的，甲方有权终止合同并要求赔偿损失：a.未经许可转租房屋；b.擅自转让、转借或调换使用房屋；c.擅自改动房屋结构或改变用途；d.租金累计拖欠一周；e.利用房屋进行违法活动；f.故意损坏房屋。9、提前终止合同：租赁期内，如需提前终止合同，需提前1个月书面通知对方，否则视为违约，违约方需支付相当于一个月租金的违约金。10、不可抗力：因不可抗力导致的房屋损坏或损失，双方互不承担责任。11