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文档简介
公寓新房预售合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
公寓新房预售合同协议书
甲方(卖方):【甲方名称】
乙方(买方):【乙方名称】
鉴于甲方拥有预售的公寓新房(以下简称“房屋”),并且乙方愿意购买该房屋,甲乙双方经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋位于:【具体地址】,建筑面积为【建筑面积】平方米,房屋结构为【房屋结构】,房屋号为【房屋号】。
1.2房屋预售许可证编号为:【预售许可证编号】。
二、购买价格及支付方式
2.1双方确认,房屋的购买价格为人民币【购买价格】元整(大写:【购买价格】元整)。
2.2乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)预订款:乙方应在签署本协议之日起【预定款支付时间】内支付人民币【预定款金额】元整作为预订款;
(2)首付款:乙方应在签署本协议之日起【首付款支付时间】内支付人民币【首付款金额】元整作为首付款;
(3)尾款:乙方应在房屋交付时支付剩余的购房款项。
三、交付及交付条件
3.1甲方应按照预售许可证规定的交付日期交付房屋给乙方。
3.2房屋交付时,应符合以下条件:
(1)房屋所有权转移登记手续已办理完毕;
(2)房屋质量符合国家相关标准和规定;
(3)水、电、燃气、供暖等基础设施已接入并可正常使用;
(4)室内装修符合双方约定的标准。
四、产权及登记
4.1甲方应保证房屋的产权清晰,无任何抵押、担保、查封等权利瑕疵。
4.2房屋的所有权转移登记手续应由甲方协助乙方办理,相关费用由乙方承担。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议购买价格的【违约金比例】%。
5.2若甲方未能按照约定的交付日期交付房屋,乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金,违约金为本协议购买价格的【延迟交付违约金比例】%。
六、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):【甲方名称】
乙方(买方):【乙方名称】
签订日期:【签订日期】
请根据您的实际情况修改上述合同内容,以确保其符合您的需求
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