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文档简介

上海租赁协议合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：上海租赁协议合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于上海市的房产（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所拥有的租赁物，双方经协商一致，特订立本租赁协议书，以共同遵守。

一、租赁物的基本状况

1.1甲方出租的租赁物位于上海市，具体地址为：____________________。

1.2租赁物的结构为：____________________，建筑总面积为：____________________平方米。

1.3租赁物的所有权和使用权的权属清楚，没有纠纷。

二、租赁期限

2.1本租赁协议的租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本租赁协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本租赁协议的，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用和保管

5.1乙方须按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因保管不善而造成的一切后果。

六、维修和保养

6.1甲方负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修和保养的费用。

七、提前解除协议

7.1乙方提前解除本租赁协议的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。

7.2甲方提前解除本租赁协议的，应支付乙方因此遭受的损失。

八、违约责任

8.1双方违反本租赁协议的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1本租赁协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本租赁协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本租赁协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2

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