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文档简介

业主和物业合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：业主和物业合同协议书

甲方（业主）：【甲方姓名】

乙方（物业）：【乙方公司名称】

鉴于甲方为【物业地址】的业主，拥有该物业的合法使用权；乙方为该物业的物业管理公司，负责物业的日常管理工作。为维护双方合法权益，确保物业的正常运行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方负责物业的公共设施设备维护、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等日常管理工作。

1.2乙方应按照国家和地方的相关规定，定期对物业进行查验、维修、保养，确保物业的安全运行。

1.3乙方应建立健全物业服务制度，完善服务流程，提高服务质量。

二、物业服务费用

2.1甲方应按照乙方制定的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共能耗费等。

2.2乙方应向甲方开具正规发票，甲方有权要求乙方提供物业服务费用的详细使用情况。

三、物业使用和维护

3.1甲方应合理使用物业，遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

3.2甲方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害物业共有部分和共用设施设备。

3.3乙方应定期对甲方的物业进行检查，发现问题时应及时通知甲方并协助解决。

四、其他事项

4.1甲乙双方应相互配合，共同维护物业的安全和稳定运行。

4.2甲乙双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年数】年。合同期满前，甲乙双方可协商续签。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反合同条款的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务；乙方逾期不履行的，甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（业主）：【甲方姓名】

乙方（物业）：【乙方公司名称】

签订日期：【年】年【月】月【日】日

请根据您的实际情况修改上述合同内容，并在签订前征求法律专业人

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