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文档简介

农村买民房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：_______

甲方（卖方）：（姓名/公司名称）

身份证号码/营业执照号码：_______

地址：_______

乙方（买方）：（姓名/公司名称）

身份证号码/营业执照号码：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______（农村）的房产（房屋面积、结构等详细信息），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的该房产，双方经协商，达成如下协议：

一、房产描述

1.1甲方出售的房产位于_______，房屋结构为_______，占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。

1.2房产所有权归甲方所有，且甲方具有合法的房产证（房产证编号：_______）。

1.3房产现状：_______（完好、需要修缮等）。

二、购买价格

2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买甲方拥有的上述房产。

2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将购房款支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房产的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，相关费用由_______方承担。

四、房产的瑕疵及维修

4.1如甲方所售房产存在瑕疵，乙方有权要求甲方在合同签订后_______日内进行维修，直至符合合同约定的质量标准。

4.2如因乙方使用不当导致房产损坏，维修费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。

5.2如因政策变化等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（卖方）：（签名/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：（签名/盖章）

日期：_______年_______月______

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