房东楼房整栋出租合同范本

房东楼房整栋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

身份证号码/营业执照号码：______________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

身份证号码/营业执照号码：______________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房一栋，乙方愿意租用该楼房进行经营活动，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的楼房一栋，建筑面积为______平方米，租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁物仅用于____________________（具体用途），未经甲方书面同意，不得改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。

3.3甲方指定的银行账户信息为：

开户行：____________________________________

账号：______________________________________

户名：______________________________________

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）给甲方。

4.2押金用于保证乙方履行本合同义务，租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的使用条件。

5.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在接收后____个工作日内提出，否则视为租赁物符合约定条件。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性维修。

第七条装修与改造

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的结构安全。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第九条提前解除合同

9.1双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本合同，但需支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第十条违约责任

10.1如一方违反本合同任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__