2024小区车库出租合同协议

2024小区车库出租合同协议甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______小区的车库使用权，乙方希望租赁该车库用于停车，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下合同：第一条合同目的与范围本合同旨在明确乙方租赁甲方车库的权利义务，确保双方合作顺利进行。租赁范围包括车库的使用权及甲方提供的相应服务。第二条车库描述车库位于_______小区_______号，面积为_______平方米。车库结构为_______，配备设施包括_______。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付给甲方。租金在租赁期内不得随意调整，如有调整，需双方协商一致。第五条保证金乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元给甲方。保证金用于保障甲方权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第六条使用规则乙方应按照甲方规定的时间停放车辆，不得影响其他车辆的正常停放。乙方应遵守小区的停车管理规定，不得在车库内进行违法活动。第七条车库维护甲方应保证车库的完好，定期进行必要的维护和保养。乙方应合理使用车库，不得损坏车库设施。第八条甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金和保证金。甲方应保证车库的合理使用，并提供必要的维护服务。第九条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内使用车库停放车辆。乙方应按时支付租金和保证金，遵守甲方的管理规定。第十条违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应协商解决。第十一条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇特殊情况，双方可协商变更或解除合同。第十二条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三条其他约定_______（双方可根据具体情况约定其他事项）第十四条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______请注意，本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。第十五条附件附件一：车库平面图及设施设备清单附件二：租金支付明细表附件三：保证金收据附件四：车库使用规则说明附件五：小区停车管理规定第十六条违约行为及认定乙方逾期支付租金或保证金，视为违约行为。乙方未遵守车库使用规则或小区停车管理规定，视为违约行为。乙方擅自改变车库用途或进行违法活动，视为严重违约行为。甲方未按合同约定提供车库或相关服务，视为违约行为。违约行为的认定应以书面形式通知对方，并给予合理的整改期限。第十七条法律名词及解释"合同"：指本合同及其所有附件。"甲方"：指出租车库的一方。"乙方"：指承租车库用于停车的一方。"车库"：指甲方出租给乙方用于停车的场地。"保证金"：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。"不可抗力"：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第十八条执行中遇到的问题及解决办法如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并可要求乙方在规定时间内补交。如乙方违反车库使用规则或小区停车管理规定，甲方有权要求乙方立即纠正，并可采取相应措施以保证车库的正常使用。如乙方擅自改变车库用途或进行违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。如甲方未能提供符合合同约定的车库，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可要求赔偿由此造成的损失。第十九条所有应用场景本合同适用于乙方租赁甲方车库用于停放车辆的所有合法场景。乙方应确保其停车行为不违反法律法规，不妨碍小区其他居民的正常生活。乙方应根据车库的实际条件和小区的相关规定，合理安排停车时间。附件一：车库平面图及设施设备清单提供车库的详细平面图和设施设备清单，包括但不限于照明、监控、安全设施等。附件二：租金支付明细表记录乙方支付租金的日期和金额，确保租金支付的准确性和及时性。附件三：保证金收据甲方收到乙方保证金后，应出具保证金收据，作为乙方履行合同义务的凭证。附件四：车库使