体育馆租赁合同(2024版)

体育馆租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律效力第二章：合同当事人2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务2.3当事人资格第三章：租赁物3.1体育馆的描述3.2租赁物的用途3.3租赁物的交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：租赁物的使用与管理6.1承租方的使用规定6.2租赁物的维护与保养6.3特殊活动管理第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约补救措施第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3管辖法院第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的解释10.3其他约定第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范出租方与承租方之间关于体育馆租赁的权利义务关系，确保双方权益。1.2合同原则本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则，双方应本着相互尊重、平等互利的精神履行合同。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。第二章：合同当事人2.1出租方的权利与义务2.1.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并监督承租方合理使用租赁物。2.1.2出租方的义务出租方应按合同约定提供符合要求的体育馆，并保证其安全、卫生。2.2承租方的权利与义务2.2.1承租方的权利承租方有权按照合同约定使用租赁物，并在不违反合同的情况下开展活动。2.2.2承租方的义务承租方应按时支付租金，并妥善使用和维护租赁物。2.3当事人资格双方应具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。第三章：租赁物3.1体育馆的描述租赁物为位于______的体育馆，建筑面积为______平方米，具体设施包括______。3.2租赁物的用途租赁物仅用于体育活动及相关赛事，不得用于其他商业或非法活动。3.3租赁物的交付与验收3.3.1交付时间出租方应在合同签订后______天内将租赁物交付给承租方。3.3.2验收标准承租方应在接收租赁物后______天内完成验收，如有异议应及时书面通知出租方。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束时间租赁期限结束时，承租方应将租赁物恢复原状并归还给出租方。4.3租赁期限的延长与缩短4.3.1延长条件租赁期限可经双方协商一致延长，具体条件为______。4.3.2缩短条件租赁期限可因特殊情况缩短，具体条件为______。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币______元/年，具体支付方式为______。5.2租金支付方式租金按______（月/季/年）支付，每次支付时间为______。5.3租金调整租金可根据市场情况和双方协商进行调整，调整条件为______。第六章：租赁物的使用与管理6.1承租方的使用规定承租方应遵守体育馆的使用规定，不得擅自改变体育馆结构或设施。6.1.1使用时间承租方应在规定时间内使用体育馆，不得影响其他租户或周边居民。6.2租赁物的维护与保养6.2.1维护责任承租方应负责日常维护保养，确保体育馆设施完好。6.2.2保养周期保养周期应不少于每______个月一次，保养内容为______。6.3特殊活动管理承租方如举办特殊活动，需提前______天向出租方申请，并遵守相关规定。6.3.1活动审批特殊活动需经出租方书面同意，并按规定缴纳相关费用。第七章：违约责任7.1违约情形承租方未按合同约定支付租金、未按规定使用体育馆或违反其他合同条款，均视为违约。7.1.1违约的具体情形具体违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变体育馆用途等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.2.1违约金的计算违约金按未履行部分的______%计算，并在违约行为发生后______天内支付。7.3违约补救措施违约方应在违约发生后采取补救措施，以减少损失。7.3.1补救措施的具体内容补救措施包括但不限于支付违约金、恢复原状、补足未履行部分等。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.1.1变更的条件合同变更应基于双方的共同意愿，并以书面形式确认。8.2合同解除合同可在特定条件下解除，解除后双方应按照约定处理相关事宜。8.2.1解除的条件包括但不限于一方严重违约、不可抗力等。8.3合同终止合同在履行完毕或依法解除后终止。8.3.1终止后的义务终止后，双方应进行最终结算，并妥善处理相关事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。9.1.1协商不成的处理如协商不成，双方可申请调解或仲裁。9.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2.1法律解释合同条款的解释应遵循合同目的和诚实信用原则。9.3管辖法院合同争议由合同签订地的人民法院管辖。9.3.1管辖法院的确定合同签订地为______省（自治区、直辖市）______市（县）______区（镇）。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.1生效条件合同生效还需满足______（如有其他条件）。10.2合同的解释本合同的最终解释权归出租方所有。10.2.1解释权的限制解释权不得违反法律法规及合同约定。10.3其他约定双方可根据实际情况，协商增加其他约定。10.3.1其他约定的效力其他约定与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租方：______日期：______年______月______日11.2承租方签字承租方：______日期：______年______月______日11.3签订时间签订时间：______年______月______日11.4签订地点签订地点：______省（自治区、直辖市）______市（县）______区（镇）第十二章：保险与责任12.1保险出租方应为体育馆投保相应保险，以覆盖可能发生的意外损失。12.1.1保险范围保险范围应包括但不限于财产损失、第三方责任等。12.2责任承租方在租赁期间对体育馆造成的损害，应承担相应的赔偿责任。12.2.1责任范围责任范围应包括但不限于因使用不当导致的设施损坏、维修费用等。第十三章：安全管理13.1安全规定承租方应遵守国家及地方的安全管理规定，确保体育馆的安全使用。13.1.1安全检查出租方有权定期对体育馆进行安全检查，承租方应予以配合。13.2紧急情况处理承租方应制定紧急情况处理预案，并在发生紧急情况时及时采取措施。13.2.1紧急预案的制定紧急预案应包括疏散、救援、事故报告等内容。第十四章：特殊条款14.1特殊条款双方可根据体育馆的实际情况，协商确定特殊条款。14.1.1特殊条款的内容特殊条款的内容可以包括但不限于特殊活动举办、特定时段的使用限制等。14.2特殊条款的效力特殊条款作为本合同不可分割的一部