个人简易店面租赁合同范本(2024版)

个人简易店面租赁合同范本(2024版)甲方（出租方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。乙方（承租方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。鉴于甲方为_______店面（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该店面进行商业经营。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本租赁合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。第一条租赁物租赁物地址：_______省_______市_______区（县）_______街道（乡、镇）_______号。租赁物面积：_______平方米。租赁物结构：_______（如：框架、砖混等）。租赁物用途：_______（如：商业、办公等）。第二条租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。租金支付方式为：_______（如：按月支付、按季支付等）。乙方应于每月/季的第_______日前支付当月/季租金。第四条押金乙方应在本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第五条租赁物的交付与返还甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁物交付给乙方。乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁物返还给甲方，租赁物应保持良好、清洁状态。第六条甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金和押金。甲方应保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷。甲方应负责租赁物的结构安全和维修工作。第七条乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁物。乙方应按时支付租金和押金。乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第八条违约责任如甲方未按约定交付租赁物或租赁物存在重大缺陷，应向乙方支付违约金，违约金为_______月租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。第九条合同的变更与解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。双方可协商一致变更或解除合同，但应以书面形式确认。第十条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。双方对本合同内容的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日（注：以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订合同前咨询专业律师。）（正文结束）第十二条附件附件一：租赁物的产权证明文件复印件。附件二：租赁物的现状照片或视频资料。附件三：甲方身份证复印件。附件四：乙方身份证复印件。第十三条违约行为及认定甲方违约行为包括但不限于：未按期交付租赁物、租赁物存在权属纠纷、未履行维修义务等。乙方违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物结构或用途、损坏租赁物等。违约行为的认定应以合同约定及实际行为为依据，双方应本着公平、公正的原则进行协商解决。第十四条法律名词及解释租赁物：指甲方出租给乙方使用的店面及其附属设施。租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。维修义务：指甲方对租赁物进行定期检查和必要维修的责任。第十五条执行中遇到的问题及解决办法如甲方未按期交付租赁物，乙方有权要求甲方按日支付违约金，直至租赁物交付之日止。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付违约金，直至租金支付完毕之日止。如租赁物存在权属纠纷，甲方应负责解决，因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求乙方支付违约金。第十六条所有应用场景本合同适用于甲方将其所有的商业店面出租给乙方用于商业经营。本合同适用于租赁期限、租金、押金等条款的约定。本合同适用于甲乙双方在租赁期间的权利义务及违约责任的确定。本合同不适用于非法用途或违反法律法规的租赁行为。附件列表：附件一：租赁物的产权证明文件复印件，证明甲方对租赁物拥有合法的所有权。附件二：租赁物的现状照片或视频资料，反映租赁物交付时的实际状况。附件三：甲方身份证复印件，确认甲方的身份信息。附件四：乙方身份证复印件，确认乙方的身份信息。违约行为及认定：甲方违约行为的认定：未按期交付租赁物，或租赁物存在权属纠纷，或未履行维修义务等。乙方违约行为的认定：逾期支付租金，或擅自改变租赁物结构或用途，或损坏租赁物等。法律名词及解释：租赁物：甲方出租给乙方使用的店面及其附属设施。租金：乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。维修义务：甲方对租赁物进行定期检查和必要维修的责任。执行中遇到的问题及解决办法：甲方未按期交付租赁物的解决办法：乙方有权要求甲方按日支付违约金，直至租赁物交付之日止。乙方逾期支付租金的解决办法：甲方有权要求乙方按日支付违约金，直至租金支付完毕之日止。租赁物存在权属纠纷的解决办法：甲方应负责解决，因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方擅自改变租赁物结构或用途的解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求乙