二手房交易电子合同范本2024年

二手房交易电子合同范本2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与适用范围1.2合同的法律效力1.3合同的电子形式声明第二章：双方基本信息2.1转让方信息2.2受让方信息2.3双方联系方式第三章：房产信息3.1房产位置与描述3.2房产权属状况3.3房产现状与条件第四章：交易条款4.1转让价格与支付方式4.2交易时间节点4.3交易费用承担第五章：双方的权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3变更与解除后的权利义务第七章：违约责任7.1违约的认定7.2违约责任的承担7.3违约金的确定与支付第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的费用承担第九章：保密条款9.1保密信息的范围9.2保密义务的履行9.3违反保密义务的责任第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力的法律后果第十一章：附加条款11.1特别约定事项11.2附加条款的效力11.3附加条款的变更第十二章：签字栏12.1转让方电子签名12.2受让方电子签名12.3合同签订时间12.4合同签订地点第十三章：合同生效与备案13.1合同的生效条件13.2合同的备案要求13.3合同的公示声明第十四章：其他14.1合同的解释权14.2合同的补充协议14.3其他需要说明的事项合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，适用于甲乙双方就位于______的房产进行的交易。1.2合同的法律效力本合同一经双方电子签名确认，即具有法律效力，双方应严格遵守。1.3合同的电子形式声明本合同以电子形式签订，双方确认电子签名与手写签名具有同等法律效力。第二章：双方基本信息2.1转让方信息转让方（甲方）名称：，身份证号/营业执照号：。2.2受让方信息受让方（乙方）名称：，身份证号/营业执照号：。2.3双方联系方式甲方联系方式：，乙方联系方式：。第三章：房产信息3.1房产位置与描述该房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房产权属状况该房产的所有权人为甲方，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房产现状与条件房产目前处于______状态，甲方保证房产无重大质量问题。第四章：交易条款4.1转让价格与支付方式房产转让价格为人民币（或等值外币）______元，乙方应通过______方式支付。4.2交易时间节点乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房产过户后______日内支付。4.3交易费用承担交易过程中产生的税费、中介费等由______方承担。第五章：双方的权利与义务5.1转让方的权利与义务甲方有权收取转让款项，并有义务提供房产权属证明，协助乙方完成过户。5.2受让方的权利与义务乙方有权要求甲方交付符合约定的房产，并有义务按时支付转让款项。5.3双方的共同义务甲乙双方应共同遵守合同约定，保证交易的合法性、安全性。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。6.2合同解除的条件与程序一方违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。6.3变更与解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。第七章：违约责任7.1违约的认定一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金的确定与支付违约金为转让价格的______%，违约方应在违约之日起______日内支付。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决的地点协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第九章：保密条款9.1保密信息的范围双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密负有保密责任。9.2保密义务的履行未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。9.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时书面通知对方。10.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同无法履行的，受影响的一方不承担违约责任。第十一章：附加条款11.1特别约定事项双方可根据具体情况，在本合同中约定特别事项。11.2附加条款的效力特别约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力。11.3附加条款的变更特别约定事项的变更应经双方协商一致，并以书面形式确定。第十二章：签字栏12.1转让方电子签名甲方（转让方）电子签名：______。12.2受让方电子签名乙方（受让方）电子签名：______。12.3合同签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.4合同签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：合同生效与备案13.1合同的生效条件本合同自甲乙双方电子签名确认且乙方支付定金之日起生效。13.2合同的备案要求甲方应在合同生效后______个工作日内，将合同副本提交至______进行备案。13.3合同的公示声明甲方应在合同备案后，依法对合同进行公示，确保交易的透明度。第十四章：其他14.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应协商解决。14.2合同的补充协议合同履行过程中，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他需要说明的事项甲乙双方在此确认，已充分理解合同内容，并自愿遵守合同约定。第十五章：房产交付15.1交付标准与条件甲方应按照合同约定的条件和标准向乙方交付房产。15.2交付时间与方式甲方应在合同生效后______个工作日内，以______方式向乙方交付房产。15.3交付后的义务房产交付后，甲方仍应协助乙方处理房产交付后的合理事宜。第十六章：税费及其他费用16.1税费的承担房产交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照法律规定各自承担。16.2其他费用的承担房产交易过程中产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等，由______方承担。16.3费用的支付方式所有应由甲乙双方承担的费用，应在规定时间内支付至双方约定的账户。第十七章：房产过户17.1过户责任与流程甲方有责任协助乙方完成房产过户手续，并确保过户流程的顺利进行。17.2过户时间与条件甲方应在乙方支付全部转让款项后______个工作日内，协助乙方完成房产过户。17.3过户费用的承担房产过户过程中产生的费用，由______方承担。第十八章：房产权属变更登记18.1变更登记的责任乙方负责向相关登记机关申请房产权属变更登记。18.2变更登记的时间乙方应在房产交付后______个工作日内向登记机关提交变更登记申请。18.3变更登记的费用房产权属变更登记过程中产生的费用，由乙方承担。第十九章：房产使用与维护19.1使用权的确认房产交付后，乙方即拥有该房产的使用权。19.2维护责任的明确乙方应负责房产的日常维护和保养，确保房产的良好状态。19.3维护标准与要求乙方应按照房产维护的行业标准和合同约定进行维护。第二十章：房产转让后的义务20.1甲方的