商场物业合同2024年

商场物业合同2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同标题1.2合同编号1.3签订双方全称及地址第二章：物业服务内容与范围2.1物业服务的主要内容2.2服务范围的详细描述2.3服务期限及时间第三章：服务质量与标准3.1服务质量要求3.2服务标准细则3.3服务水平的监督与评估第四章：双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3双方的共同义务第五章：服务费用及支付方式5.1服务费用的构成5.2费用的计算方法5.3支付方式及时限第六章：物业的交付与验收6.1交付条件及标准6.2验收流程及标准6.3交付后的整改责任第七章：安全管理与维护7.1安全管理责任7.2维护工作的职责7.3紧急情况的应对措施第八章：违约责任8.1违约的认定8.2违约的后果8.3违约金的计算与支付第九章：合同的变更、续签与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同续签的约定9.3合同终止的条件第十章：争议解决机制10.1争议解决的原则10.2协商解决的途径10.3仲裁或诉讼的约定第十一章：附加条款11.1特殊约定事项11.2补充协议的处理11.3其他补充条款第十二章：签字栏12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同标题本合同标题为“商场物业管理服务合同”。1.2合同编号合同编号为：______。1.3签订双方全称及地址甲方（委托方）：，地址：。乙方（受托方）：，地址：。第二章：物业服务内容与范围2.1物业服务的主要内容乙方将提供包括但不限于商场的清洁、安全、维护等物业管理服务。2.2服务范围的详细描述服务的具体范围涵盖商场的公共区域、设施设备等，具体内容见附件一。2.3服务期限及时段服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，每日服务时间段为：______。第三章：服务质量与标准3.1服务质量要求乙方提供的服务应满足甲方的要求和相关行业标准。3.2服务标准细则服务质量的具体标准包括清洁标准、安全标准等，详见附件二。3.3服务水平的监督与评估甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。第四章：双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权对乙方的工作进行监督和指导。4.1.2甲方应按时支付服务费用。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权根据合同约定收取服务费用。4.2.2乙方应按照约定提供服务，并保证服务质量。4.3双方的共同义务4.3.1双方应共同遵守相关法律法规，并妥善处理突发事件。第五章：服务费用及支付方式5.1服务费用的构成服务费用包括固定服务费和根据实际情况可能产生的额外服务费。5.2费用的计算方法服务费用的计算方法根据服务范围、服务内容和市场行情确定。5.3支付方式及时限甲方应在每月的______日前，按照约定的支付方式向乙方支付上月服务费。第六章：物业的交付与验收6.1交付条件及标准乙方在提供服务前，应确保物业符合约定的交付条件。6.2验收流程及标准甲方应在服务开始后______天内完成验收，并提出整改意见。6.3交付后的整改责任乙方应在收到甲方整改意见后______天内完成整改。第七章：安全管理与维护7.1安全管理责任乙方应负责商场的安全管理工作，并制定相应的安全管理制度。7.2维护工作的职责乙方应定期对商场的设施设备进行检查和维护。7.3紧急情况的应对措施乙方应制定紧急事件处理预案，并在紧急事件发生时迅速响应。以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：违约责任8.1违约的认定如一方未能履行或不完全履行合同义务，应视为违约。8.2违约的后果违约方需承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.3违约金的计算与支付违约金根据违约情况按合同约定的比例计算，并于确定违约之日起______天内支付给守约方。第九章：合同的变更、续签与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。9.2合同续签的约定合同期满前______天内，双方可协商续签本合同。9.3合同终止的条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权终止合同。9.4终止通知终止合同的一方应提前______天书面通知对方，并说明终止理由。第十章：争议解决机制10.1争议解决的原则合同争议应本着公平、诚信的原则进行解决。10.2协商解决的途径双方应首先通过友好协商解决争议。10.3仲裁或诉讼的约定协商不成时，争议提交至______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十一章：附加条款11.1特殊约定事项针对本合同的特殊事项，双方可进行特别约定。11.2补充协议的处理补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他补充条款本合同未尽事宜，双方应协商解决。第十二章：签字栏12.1甲方代表签字：______职务：______12.2乙方代表签字：______职务：______12.3签订日期：______12.4签订地点：______第十三章：物业服务的具体要求13.1环境卫生管理乙方应确保商场环境的清洁卫生，并定期进行消毒。13.2安全巡查与监控乙方应实施商场的安全巡查，并确保监控系统的正常运行。13.3设施设备的维护与保养乙方应负责商场内设施设备的定期维护与保养。第十四章：服务费用的详细规定14.1基本服务费用的数额明确基本服务费用的数额，并根据服务范围和市场行情进行调整。14.2额外服务费用的条件额外服务费用产生的条件及计算方法。14.3费用调整的机制服务费用调整的触发条件和协商机制。第十五章：合同的生效与备案15.1合同的生效条件合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。15.2合同备案的要求根据相关法律规定，本合同应向有关行政管理部门备案。15.3合同份数的规定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十六章：其他约定16.1通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，有效送达方式