二手房屋买卖合同格式范本(2024版)

二手房屋买卖合同格式范本(2024版)合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：甲方与乙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方资质与资格第三章：房屋信息3.1房屋位置与权属3.2房屋现状描述3.3房屋权属证明文件第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付标准第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约补救措施第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除的法律后果第九章：争议解决9.1协商解决9.2仲裁或诉讼9.3争议解决的费用承担第十章：其他条款10.1保密条款10.2不可抗力10.3法律适用与管辖第十一章：合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3合同备案第十二章：签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章12.3签字盖章日期第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件的更新与维护第十四章：补充协议14.1补充协议的订立14.2补充协议的效力14.3补充协议的内容第十五章：附则15.1合同的解释权15.2合同的修改与补充15.3其他未尽事宜合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“二手房屋买卖合同”。1.2合同编号合同编号为：______。1.3合同签订日期本合同由甲乙双方于____年____月____日在______签订。第二章：甲方与乙方2.1甲方基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质与资格甲乙双方均声明具备签订和履行本合同的合法资质和资格。第三章：房屋信息3.1房屋位置与权属房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权人为甲方。3.2房屋现状描述房屋的具体结构、装修状况及附属设施等详见附件一。3.3房屋权属证明文件甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.3.1房屋所有权证编号3.3.2土地使用权证编号第四章：交易条款4.1交易价格房屋的交易价格为人民币（大写）：______元整。4.2付款方式乙方应按照本合同规定的方式向甲方支付房款。4.3付款时间表乙方应按照以下时间节点支付房款：合同签订之日起____天内支付定金______元；房屋过户手续办理完毕之日起____天内支付剩余房款。4.3.1定金支付的约定4.3.2剩余房款支付的约定第五章：房屋交付5.1交付条件甲方应在乙方支付全部房款后，将房屋交付给乙方。5.2交付时间甲方应在乙方支付全部房款之日起____天内完成房屋交付。5.3交付标准房屋交付时应符合本合同附件二所列的交付标准。5.3.1房屋交付的具体条件5.3.2房屋交付时的验收程序第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权收取房款，并有义务按时交付房屋，保证房屋权属清晰。6.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方交付房屋，并有义务按时支付房款。6.3双方的共同义务甲乙双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。6.3.1甲方对房屋的维护义务6.3.2乙方对房屋使用的规范以上为合同前半部分内容。第七章：违约责任7.1违约情形若一方不履行或不完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任违约方应根据违约情况向守约方支付违约金，具体金额为违约涉及金额的____%。7.3违约补救措施违约方应在违约发生后____天内采取补救措施，以减少损失。7.3.1甲方违约时的责任7.3.2乙方违约时的责任7.3.3违约补救的具体措施第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经双方签字，未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。8.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理由此产生的权利义务。8.3.1合同变更后的权利义务调整8.3.2合同解除后的权利义务清算第九章：争议解决9.1协商解决合同争议首先应通过双方协商解决。9.2仲裁或诉讼协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。9.3.1仲裁费用的承担9.3.2诉讼费用的承担第十章：其他条款10.1保密条款双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2不可抗力因不可抗力导致无法履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。10.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同生效11.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2生效时间合同生效时间为签字盖章日。11.3合同备案合同签订后，双方应按照相关法律规定，向有关部门备案。第十二章：签字盖章12.1甲方签字盖章甲方代表签字：，盖章：。12.2乙方签字盖章乙方代表签字：，盖章：。12.3签字盖章日期本合同签字盖章日期为：____年____月____日。第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋现状照片等。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新与维护附件内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：补充协议14.1补充协议的订立双方可根据实际情况，协商订立补充协议。14.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。14.3补充协议的内容补充协议应详细列明双方协商一致的变更或新增条款。第十五章：附则15.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，