办公房屋租赁合同范文2024年

办公房屋租赁合同范文2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律适用第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的现状3.3租赁物的使用范围与限制第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的变更与续租第五章：租金与支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：租赁物的交付与返还6.1交付的条件与时间6.2返还的条件与时间6.3交付与返还的验收第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规则7.2租赁物的维护责任7.3租赁物的修缮与改善第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付8.2押金的数额与退还8.3保证金与押金的使用与管理第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约金的计算与支付第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：其他约定12.1保密协议12.2不可抗力条款12.3附加条款第十三章：合同的生效与签字13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：附件14.1租赁物平面图14.2租赁物设施设备清单14.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范甲乙双方关于办公房屋租赁的法律关系，明确双方的权利和义务。1.2合同原则本合同的订立、履行、变更、解除和终止，均应遵循公平、诚信的原则。1.3合同的法律适用本合同适用中华人民共和国法律，包括相关法律法规和司法解释。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3双方的权利与义务双方应按照合同约定行使权利并履行义务，不得无故违约。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的现状租赁物交付时的现状应符合合同约定的条件。3.3租赁物的使用范围与限制乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.3.1具体用途的约定3.3.2使用限制的说明第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。4.3租赁期限的变更与续租租赁期限届满前，双方可协商变更或续租。4.3.1变更租赁期限的条件4.3.2续租的申请与审批程序第五章：租金与支付方式5.1租金的确定租金为每月人民币（大写）：______元整。5.2租金的支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金。5.3租金的调整机制租金在合同期内原则上不作调整，但遇特殊情况，双方可协商调整。5.3.1租金调整的条件5.3.2租金调整的幅度与程序第六章：租赁物的交付与返还6.1交付的条件与时间甲方应于租赁开始日期前______日，将租赁物交付给乙方。6.2返还的条件与时间乙方应于租赁结束日期或合同解除之日起______日内返还租赁物。6.3交付与返还的验收双方应在交付与返还时对租赁物进行验收，并签署验收文件。6.3.1验收的标准与程序6.3.2验收不合格的处理方式第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规则乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。7.2租赁物的维护责任甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。7.3租赁物的修缮与改善租赁期间，乙方如需对租赁物进行修缮或改善，应征得甲方书面同意。7.3.1修缮与改善的申请程序7.3.2修缮与改善的费用承担合同编号______第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付乙方应于合同签订之日起______日内支付保证金人民币（大写）：______元整。8.2押金的数额与退还乙方应于租赁开始前支付押金人民币（大写）：______元整，租赁期满后退还。8.3保证金与押金的使用与管理保证金用于保障甲方权益，押金用于保障租赁物的完好。未经对方同意，任何一方不得擅自使用保证金或押金。8.3.1保证金的扣除条件8.3.2押金的扣除与退还程序8.3.3保证金与押金的利息处理第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件与后果一方严重违约或遇不可抗力情形，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同在租赁期满、双方协商一致或一方依法解除合同时终止。9.3.1合同解除的通知期限9.3.2合同解除的协商机制9.3.3合同终止后的财产处理第十章：违约责任10.1违约行为的认定任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款，视为违约。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。10.3违约金的计算与支付违约金的数额按照合同总租金的______%计算，支付方式为一次性支付。10.3.1违约金的计算方法10.3.2违约金的支付时间与方式10.3.3违约金的支付条件第十一章：争议解决11.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。11.2争议解决的程序协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3.1法律适用的具体规定11.3.2管辖法院的确定第十二章：其他约定12.1保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或需要延期履行的，双方应协商解决。12.3附加条款双方可根据实际情况，协商确定其他必要的合同条款。12.3.1特殊约定的具体内容12.3.2特殊约定的履行条件12.3.3特殊约定的变更与解除第十三章：合同的生效与签字13.1签字栏甲方代表签字：______甲方盖章：______乙方代表签字：______乙方盖章：______13.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。13.3签订地点本合同签订地点为______。13.4