物业委托管理服务合同范本2024年

物业委托管理服务合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（受托管理方）信息2.3双方资质与资格确认第三章：委托管理服务内容3.1管理服务范围3.2管理服务质量标准3.3管理服务期限第四章：费用与支付4.1管理服务费用4.2支付方式与周期4.3费用调整机制第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3权利与义务的履行保障第六章：管理服务质量与监督6.1服务质量要求6.2监督与考核机制6.3服务质量改进第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3赔偿与补救措施第八章：合同变更、续签与解除8.1合同变更条件与程序8.2合同续签条件8.3合同解除条件与后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的补充与解释10.3通知与送达方式第十一章：签字页11.1甲方签字栏11.2乙方签字栏11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业委托管理服务中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行物业管理服务的所有相关事宜。1.3合同的法律依据本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（受托管理方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方资质与资格确认双方应提供相应的资质证明文件，以确认各自具备履行本合同所需的资质和资格。第三章：委托管理服务内容3.1管理服务范围乙方应提供的物业服务包括但不限于：______。3.2管理服务质量标准乙方提供的服务应符合以下标准：______。3.3管理服务期限服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：费用与支付4.1管理服务费用乙方提供服务的费用总计为：______。4.2支付方式与周期甲方应按照以下方式和周期支付服务费用：______。4.3费用调整机制服务费用的调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权对乙方的服务进行监督和评估。5.1.2甲方应按时支付服务费用。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。5.2.2乙方应提供符合约定标准的服务。5.3权利与义务的履行保障双方应采取必要措施，确保各自权利与义务的履行。第六章：管理服务质量与监督6.1服务质量要求乙方应确保提供的服务满足甲方的要求和行业标准。6.2监督与考核机制甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核。6.3服务质量改进乙方应根据甲方的反馈，不断改进服务质量。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3赔偿与补救措施违约赔偿的具体数额和方式由双方协商确定。第八章：合同变更、续签与解除8.1合同变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，按照约定程序执行。8.2合同续签条件合同期满前，甲方有权根据乙方服务质量决定是否续签合同。乙方如需续签，应于合同期满前提出书面申请。8.3合同解除条件与后果合同可在以下情况下解除：______。解除合同的一方应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决程序争议提交仲裁后，应遵循仲裁委员会的规则和程序进行。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的补充与解释本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的解释权归甲方所有。10.3通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。第十一章：签字页11.1甲方签字栏甲方（盖章）：______授权代表签字：______签字日期：______11.2乙方签字栏乙方（盖章）：______授权代表签字：______签字日期：______11.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。11.5合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章：保密协议12.1保密义务乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至相关信息公开或不再具有商业价值为止。12.3违约责任违反保密义务的一方应承担由此引起的一切法律责任和经济赔偿。第十三章：知识产权13.1知识产权归属在本合同履行过程中产生的所有知识产权，除另有约定外，归甲方所有。13.2知识产权使用甲方有权使用、修改、许可或转让前述知识产权。13.3知识产权保护乙方应协助甲方保护其知识产权，防止侵权行为的发生。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力影响如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方。14.3不可抗力后果双方应根据不可抗力的影响程度，协商合同的变更或解除。第十五章：物业的交付与验收15.1物业的交付甲方应于合同生效之日起______天内，将物业交付给乙方进行管理。15.2物业的验收乙方应在接收物业后______天内完成验收，如有异议应书面通知甲方。第十六章：物业的管理与维护16.1物业的管理乙方应按照合同约定和行业标准对物业进行管理。16.2物业的维护乙方应负责物业的日常维护工作，确保物业的完好无损。第十七章：合同的终止与清算17.1合同的终止合同因履行完毕、解除或不可抗力等原因终止。17.2清算程序合同终止后，双方应按照约定进行清算，包括但不限于服