简单租房合同模板

简单租房合同模板甲方（出租方）：_____________________地址：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_________________________鉴于甲方是位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者或有权出租人，乙方希望租用该房屋进行居住或商业使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋描述1.1租赁房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋结构为_______，室内设施包括_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每期租金到期前_______天内支付给甲方。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第五条房屋用途5.1乙方承诺将租赁房屋用于_______（居住/商业用途等）。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第六条房屋交付6.1甲方应在本合同签订后_______天内将房屋交付给乙方使用。6.2交付时，双方应共同检查房屋设施，并签订《房屋交接单》。第七条房屋维修7.1甲方负责房屋结构及主要设施的维修，确保房屋处于良好使用状态。7.2乙方负责房屋内部的日常维护和小修。第八条装修与改造8.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。8.2装修或改造不得破坏房屋结构安全。第九条房屋使用9.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得从事违法活动。9.2乙方不得擅自将房屋转租或出借给第三方。第十条违约责任10.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的违约金。10.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十一条提前解除合同11.1双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。11.2提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。第十二条合同变更与解除12.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2如遇不可抗力或其他特殊情形，双方可协商变更或解除合同。第十三条不可抗力13.1如因不可抗力事件导致任何一方无法履行或延迟履行合同义务，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。第十四条争议解决14.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。14.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十五条法律适用15.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十六条合同生效16.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十七条合同份数17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：____年____月____日附件一：《房屋交接单》附件二：《房屋设施清单》第十八条房屋返还18.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，或按照甲方的要求进行清理。18.2甲方应在乙方返还房屋后_______天内对房屋进行检查，并与乙方签订《房屋返还确认书》。第十九条房屋检查与维护19.1甲方有权在合理时间内对房屋进行检查和维护，但应提前通知乙方。19.2乙方应配合甲方的检查和维护工作，不得无故拒绝或阻挠。第二十条房屋保险20.1甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的自然灾害或其他意外事件。20.2乙方应负责投保其个人财产的保险。第二十一条房屋装修与改善21.1乙方在租赁期间对房屋进行的装修或改善，租赁期满或合同解除时，甲方有权选择是否接受。21.2如甲方不接受，乙方应负责将房屋恢复原状。第二十二条房屋使用限制22.1乙方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、制造或储存非法物品。22.2乙方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或影响邻居正常生活的活动。第二十三条房屋转租与转让23.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。23.2如乙方违反此条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。第二十四条房屋共有权人24.1如房屋存在共有权人，甲方应确保共有权人同意本次租赁，并在本合同上签字确认。24.2共有权人对本合同的履行享有同等权利和义务。第二十五条房屋附属设施25.1房屋附属设施包括但不限于停车位、储藏室等，其使用权归属和费用分担由双方另行协商确定。25.2乙方应合理使用附属设施，并遵守相关的使用规定。第二十六条合同的解释26.1本合同的条款由甲乙双方共同解释，任何一方不得单方面对合同内容进行解释或修改。第二十七条通知方式27.1双方之间的所有通知应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达。第二十八条附加条款28.1双方可根据实际情况协商确定本合同的附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十九条合同的补充29.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十条合同的终止30.1本合同在双方履行完毕各自义务后自动终止。30.2如一方违约，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的损失，并有权解除合同。第三十一条法律适用31.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第三十二条合同份数32.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：____年___