一手房屋买卖合同模板2024年

一手房屋买卖合同模板2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同当事人信息第二章：房屋描述2.1房屋位置及权属2.2房屋结构与面积2.3房屋现状及配套设施第三章：交易价格与支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间表第四章：房屋交付4.1交付条件4.2交付时间4.3交付流程第五章：产权过户5.1过户责任5.2过户流程5.3过户费用第六章：质量保证与维修责任6.1质量保证期限6.2维修责任6.3质量争议处理第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3赔偿条款第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附加条款10.1保密协议10.2通知与送达方式10.3不可抗力条款第十一章：签字与生效11.1甲方签字栏11.2乙方签字栏11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“一手房屋买卖合同”。1.2合同编号本合同编号为：______。1.3合同当事人信息甲方（卖方）：，身份证号/统一社会信用代码：。乙方（买方）：，身份证号/统一社会信用代码：。第二章：房屋描述2.1房屋位置及权属房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号：______。2.2房屋结构与面积房屋结构为______，具体户型为______室______厅______卫。2.3房屋现状及配套设施房屋现状为______（毛坯/精装修等），配套设施包括______。2.3.1房屋附属设施详细列出房屋附属的设施设备。第三章：交易价格与支付方式3.1房屋交易价格房屋总价为人民币（大写）：______元整。3.2付款方式乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭贷款。3.3付款时间表乙方应按照以下时间表支付房款：定金：______元，于签订本合同之日起____天内支付。首付款：______元，于房屋交付前支付。余款：______元，于产权过户完成之日起____天内支付。3.3.1定金支付明确定金支付的条件和方式。3.3.2首付款支付明确首付款支付的条件和方式。第四章：房屋交付4.1交付条件甲方应在乙方支付定金后，按照合同约定的条件交付房屋。4.2交付时间甲方应于______年__月__日前将房屋交付给乙方。4.3交付流程甲方交付房屋时，应完成以下流程：甲方清理房屋并确保设施设备完好。双方现场交接房屋钥匙。双方签署房屋交接确认书。4.3.1房屋交接标准明确房屋交接时应满足的标准。4.3.2交接确认书双方签署的房屋交接确认书应作为本合同附件。第五章：产权过户5.1过户责任甲方负责协助乙方完成房屋产权的过户手续。5.2过户流程双方应按照以下流程进行产权过户：甲方提供必要的过户文件。乙方支付相关过户费用。双方共同前往房地产交易中心办理过户手续。5.3过户费用过户过程中产生的税费等费用，由______方承担。5.3.1税费明细列出过户过程中可能产生的各种税费及其承担方。5.3.2费用支付时限明确过户费用的支付时限和方式。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第六章：质量保证与维修责任6.1质量保证期限甲方对所售房屋提供自交付之日起____年的质量保证。6.2维修责任在质量保证期内，甲方负责对房屋出现的非人为损坏进行维修。6.3质量争议处理若乙方在质量保证期内发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后____天内响应并处理。6.3.1质量争议通知明确质量争议通知的内容和方式。6.3.2维修时限与方式规定维修的时限和方式。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定，视为违约。7.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为，否则应承担违约责任。7.3赔偿条款违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、诉讼费用等。7.3.1赔偿范围明确违约赔偿的范围和计算方法。7.3.2赔偿时限规定违约赔偿的支付时限。第八章：合同变更与解除8.1变更条件合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2解除条件如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。8.3变更与解除程序合同变更或解除应遵循以下程序：提出变更或解除的一方应书面通知对方。双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。8.3.1变更或解除通知明确变更或解除通知的内容、方式和时限。8.3.2变更或解除协议双方签订的书面变更或解除协议应作为本合同附件。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决程序双方应遵循以下程序解决争议：提出争议的一方应书面通知对方。双方协商解决争议。协商不成时，提交仲裁。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3.1法律适用明确合同适用的法律。9.3.2管辖法院规定合同争议的管辖法院。第十章：附加条款10.1保密协议双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同记载为准。10.3不可抗力条款如遇不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。10.3.1不可抗力定义明确不可抗力的定义和范围。10.3.2不可抗力通知规定不可抗力发生时的通知程序。第十一章：签字与生效11.1甲方签字栏甲方代表签字：______甲方盖章：______