2024版购房简单协议书

2024版购房简单协议书合同目录第一章：协议前言1.1协议目的1.2协议性质1.3法律依据第二章：协议双方2.1甲方（卖方）基本信息2.2乙方（买方）基本信息2.3双方声明第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积3.2房屋现状3.3房屋权属情况第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程第六章：产权转移6.1产权转移条件6.2转移流程6.3相关费用第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约金第八章：协议的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除的程序第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2通知义务9.3后果处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3管辖法院第十一章：其他约定11.1保密条款11.2通知与送达11.3协议的独立性第十二章：签字页12.1甲方签字栏12.2乙方签字栏12.3签订日期12.4签订地点合同编号_______第一章：协议前言1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方就房屋买卖事宜达成的共识，确保双方权益。1.2协议性质本协议为房屋买卖的简单协议书，具有法律效力。1.3法律依据本协议的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二章：协议双方2.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：______身份证号码/护照号码：______2.2乙方（买方）基本信息乙方名称：______身份证号码/护照号码：______2.3双方声明双方声明已充分理解协议内容，并自愿签署本协议。第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋现状房屋结构、装修及设施状况详见附件一《房屋现状说明》。3.3房屋权属情况甲方保证对房屋拥有完全所有权，并提供附件二《房屋权属证明》。第四章：交易条款4.1交易价格房屋交易总价为人民币______元。4.2付款方式乙方选择的付款方式为______（一次性付款/分期付款）。4.3付款时间表具体付款时间节点和金额详见附件三《付款时间表》。第五章：房屋交付5.1交付条件房屋交付前，甲方应确保房屋符合附件四《交付条件》。5.2交付时间甲方应于______年______月______日前交付房屋。5.3交付流程房屋交付的具体流程详见附件五《房屋交付流程》。第六章：产权转移6.1产权转移条件乙方支付全部房款后，甲方应协助乙方办理产权转移手续。6.2转移流程产权转移的具体流程详见附件六《产权转移流程》。6.3相关费用产权转移过程中产生的税费等费用由______方承担。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行或完全履行协议义务，视为违约。7.2违约处理违约方应根据具体情况采取补救措施，并赔偿守约方损失。7.3违约金违约方应支付违约金，计算方式为______。第八章：协议的变更与解除8.1变更条件协议一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。8.2解除条件一方严重违约或不可抗力情形下，另一方有权解除协议。8.3变更或解除的程序协议变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2通知义务一方因不可抗力不能履行协议时，应及时通知对方。9.3后果处理不可抗力情况下，双方应协商解决协议履行问题。第十章：争议解决10.1争议解决方式协议履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2适用法律本协议的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.3管辖法院协商不成时，任何一方可向______法院提起诉讼。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对协议内容保密，不得泄露给第三方。11.2通知与送达双方应以书面形式进行通知，送达地址以协议首部所列地址为准。11.3协议的独立性本协议的个别条款无效不影响其他条款及协议整体的效力。第十二章：签字页12.1甲方签字栏甲方签字：______日期：______12.2乙方签字栏乙方签字：______日期：______12.3签订日期本协议签订日期为：______12.4签订地点本协议签订地点为：______附件一：房屋现状说明附件二：房屋权属证明附件三：付款时间表附件四：交付条件附件五：房屋交付流程附件六：产权转移流程第十二章：签字页12.1甲方签字栏甲方（签字）：______甲方盖章：______12.2乙方签字栏乙方（签字）：______乙方盖章：______12.3签订日期本协议书签订日期为：______年______月______日。12.4签订地点本协议书签订地点为：______。第十三章：协议的生效13.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间协议生效具体时间为签字盖章的日期和时间。第十四章：协议的备案14.1备案要求甲方应在协议生效后______天内，按照相关法律规定完成备案手续。14.2备案效力备案完成后，本协议对外具有法律效力。第十五章：协议的转让与继承15.1转让限制未经乙方书面同意，甲方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。15.2继承权利在甲方无法继续履行协议时，其合法继承人可依法继承本协议项下的权利和义务。第十六章：协议的连带责任16.1连带责任情形如甲方违反协议导致乙方损失，甲方应承担相应的连带责任。16.2连带责任范围连带责任的范围应包括乙方因此遭受的所有直接和间接损失。第十七章：协议的通知与送达17.1通知方式任何与本协议相关的通知都应以书面形式发出。17.2送达地址双方应确保协议首部提供的地址为最新的送达地址。17.3通知的生效通知自送达至上述地址时视为有效送达。第十八章：协议的解释18.1争议解释对协议内容的解释出现争议时，应按照合同目的和通常理解进行解释。18.2专家咨询在必要时，可邀请法律专家对争议内容进行解释。第十九章：附加条款19.1附加条款的效力附加条款作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。19.2附加条款的内容任何附加条款均需双方协商一致，并以书面形式确定。第二十章：协议的终止20.1终止条件本协议在履行完毕、协商解除或依法解除时终止。20.2终止效力协议终止后，除有关争议解决和违约责任的条款外，其他条款不再具有法律效力。第二十一章：协议的示范文本21.1示范文本的提供甲方应向乙方提供本协议的示范文本以便乙方参考。21.2示范文本的使用示范文本仅供理解协议内容，不具有法律约束力。第二十二章：协议的附件22.1附件的效力本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议正文具有同等法律效力。22.2附件的更正如附件中发现错误或遗漏，双方应协商更正并以书面形式确认。第二十三章：协议的最终确认23.1最终确认程序双方在签署本协议前应进行最终确认，确保对协议内容无异议。23.2最终确认的效力双方签字盖章后，表示对本协议内容的完全同意。第二十四章：协议的特别提示24.1法律咨询提示乙方在签署本协议前，建议咨询法律专业人士。24.2风险提示甲方应向乙方充分提