在建工程抵押合同(2024版)

在建工程抵押合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（抵押权人）信息2.2乙方（抵押人）信息2.3第三方（如有）信息第三章：抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的权属证明3.3抵押物的评估与价值第四章：抵押条件4.1抵押的条件与要求4.2抵押期限4.3抵押金额第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3第三方的权利与义务（如有）第六章：违约责任6.1违约的定义6.2违约责任的承担6.3违约处理程序第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3适用法律第九章：附则9.1合同的生效条件9.2合同的解释权9.3其他约定第十章：签字栏10.1甲方签字栏10.2乙方签字栏10.3第三方签字栏（如有）10.4签订时间10.5签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建工程抵押过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进工程顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（抵押权人）与乙方（抵押人）之间的建工程抵押事宜，包括但不限于抵押物的设定、权利义务的履行、违约责任的承担等。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。第二章：合同主体2.1甲方（抵押权人）信息名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方（抵押人）信息名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3第三方（如有）信息名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______第三章：抵押物3.1抵押物的描述本合同项下的抵押物为位于______的在建工程，具体包括建筑物、构筑物及其附属设施。3.2抵押物的权属证明乙方应提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等。3.3抵押物的评估与价值抵押物的价值应由双方认可的评估机构进行评估，并以评估结果作为抵押金额的依据。3.3.1评估机构的选择双方应协商一致选择评估机构，并在合同中明确评估机构的名称、资质及评估费用的承担方式。3.3.2评估结果的确认评估结果应经双方确认，并作为合同附件。任何一方对评估结果有异议，应于收到评估报告后______个工作日内提出，逾期未提出视为认可。第四章：抵押条件4.1抵押的条件与要求乙方应保证抵押物的完整性和合法性，并在合同约定的期限内完成抵押物的建设。4.2抵押期限本合同的抵押期限自______年______月______日至______年______月______日。4.3抵押金额抵押金额为人民币______元，具体金额以评估机构的评估结果为准。4.3.1抵押金额的支付甲方应于合同签订后______个工作日内支付抵押金额的______%，剩余部分在______支付。4.3.2抵押金额的调整如遇特殊情况需要调整抵押金额，双方应协商一致，并以书面形式确认。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权对抵押物进行监督和管理，确保抵押物的完整性和合法性。甲方应按合同约定支付抵押金额，并在乙方违约时有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方的权利与义务乙方应按合同约定提供抵押物，并保证抵押物的完整性和合法性。乙方有权在合同约定的期限内使用抵押物，但不得妨碍甲方的权利。5.3第三方的权利与义务（如有）第三方应协助甲乙双方履行合同义务，并在合同约定的范围内行使权利。5.3.1第三方的协助义务第三方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理相关手续等。5.3.2第三方的权利行使第三方在履行协助义务的同时，有权监督甲乙双方的履约情况，并在发现违约行为时有权提出异议。第六章：违约责任6.1违约的定义违约是指合同一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合合同约定的行为。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理程序违约发生后，守约方应及时通知违约方，并要求违约方在合理的期限内纠正违约行为。违约方应在收到通知后______个工作日内予以答复，逾期未答复或答复后未纠正违约行为的，守约方有权采取进一步措施。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更合同内容，应提前______天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后，按照本合同约定的程序办理。7.2合同解除的条件合同在以下情况下可以解除：一方严重违约，经守约方通知后______天内未能纠正的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；双方协商一致同意解除合同的。7.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理解除后的权利义务关系。已履行的部分，双方应按照实际履行情况结算。7.3.1解除后的结算合同解除后，甲方应根据乙方实际完成的工程量和合同约定的计价方式进行结算，乙方应在合同解除后______天内提交结算报告。7.3.2解除后的返还合同解除后，乙方应返还甲方已支付但未实际履行部分的款项。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决的程序争议发生后，一方应书面通知另一方，并明确争议事项。双方应在收到通知后______天内进行协商。协商不成，按照本合同约定的仲裁方式解决。8.3适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。第九章：附则9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章且甲方支付首期抵押金额之日起生效。9.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何对合同内容的解释应由双方协商一致确定。9.3其他约定本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十章：签字栏10.1甲方签字栏签字：______盖章：______日期：______10.2