商住房屋租赁合同(2024版)

商住房屋租赁合同(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2适用范围1.3术语定义第二章：租赁物2.1房屋描述2.2房屋用途2.3房屋现状第三章：租赁双方3.1出租人信息3.2承租人信息3.3双方权利与义务第四章：租赁期限4.1租期起止4.2续租与提前终止4.3租期变更第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3装修与改造第七章：保证金与押金7.1保证金数额7.2押金的支付与退还7.3保证金与押金的使用第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除条件9.3解除程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用10.3管辖法院第十一章：其他条款11.1保密条款11.2通知与送达11.3不可抗力第十二章：签字页12.1出租人签字栏12.2承租人签字栏12.3签订时间12.4签订地点商住房屋租赁合同（2024版）合同编号：______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确出租人与承租人之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。1.2适用范围本合同适用于出租人与承租人之间就房屋租赁事宜达成的协议。1.3术语定义本合同中所涉及的专业术语，其定义如下：______。第二章：租赁物2.1房屋描述租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋用途该房屋仅供承租人作为______使用。2.3房屋现状房屋交付时的状况为______。第三章：租赁双方3.1出租人信息出租人姓名：______身份证号码：______联系方式：______3.2承租人信息承租人姓名：______身份证号码：______联系方式：______3.3双方权利与义务出租人有权按时收取租金，承租人有权使用房屋并按时支付租金。第四章：租赁期限4.1租期起止租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租与提前终止租赁期满，承租人有权优先续租。双方可协商提前终止合同。4.3租期变更租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元。5.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付给出租人。5.3租金调整租金调整应根据市场情况，经双方协商一致后确定。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋，并遵守相关法律法规。6.2房屋维护责任房屋的日常维护由______负责。6.3装修与改造承租人如需进行装修或改造，需经出租人书面同意。第七章：保证金与押金7.1保证金数额承租人应支付保证金______元。7.2押金的支付与退还押金在合同签订时支付，合同终止时退还。7.3保证金与押金的使用保证金用于保障房屋及设施的完好，押金用于保障租金的按时支付。以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。第八章：违约责任8.1违约情形承租人未按时支付租金或违反合同其他条款，视为违约。8.2违约处理违约方应承担违约责任，出租人有权要求违约方支付违约金。8.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约造成的一切损失。8.4违约金的计算违约金的计算方式为：______。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2合同解除条件双方可协商解除合同，或在一方违约时，另一方有权解除合同。9.3解除程序解除合同应书面通知对方，并按照约定程序办理。9.4解除合同后的责任合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理后续事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2法律适用本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.3管辖法院协商不成时，双方同意提交至______人民法院通过诉讼方式解决。10.4争议解决期间的权利义务在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十一章：其他条款11.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2通知与送达任何通知或法律文件应发送至本合同首部所列地址，或双方书面通知的其他地址。11.3不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。11.4合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同附件是合同不可分割的一部分。第十二章：签字页12.1出租人签字栏出租人签字：______出租人盖章：______日期：______12.2承租人签字栏承租人签字：______承租人盖章：______日期：______12.3签订时间本合同签订时间为：______年__