卖房居间合同样本2024年

卖房居间合同样本2024年合同目录第一章：合同当事人信息1.1委托人（卖方）信息1.2居间人（中介方）信息1.3合同当事人的权利与义务概述第二章：房产信息及交易条件2.1房产的详细描述2.2交易条件及要求2.3房产现状及权属证明第三章：居间服务内容及费用3.1居间服务的具体内容3.2居间服务费用的计算与支付3.3居间服务的期限与终止条件第四章：委托人的权利与义务4.1委托人的权利4.2委托人的义务4.3委托人对房产信息的保证第五章：居间人的权利与义务5.1居间人的权利5.2居间人的义务5.3居间人对交易的协助与促进第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件6.3合同解除后的权利义务第七章：违约责任7.1违约情形的界定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的范围与计算方法第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3法律适用与管辖第九章：附加条款9.1特殊约定事项9.2补充协议的效力9.3其他未尽事宜签字栏：委托人（卖方）签字：____________居间人（中介方）签字：___________签订时间：____年____月____日签订地点：________________合同编号_______第一章：合同当事人信息1.1委托人（卖方）信息委托人名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：_______。1.2居间人（中介方）信息居间人名称：，营业执照号码：，地址：_______。1.3合同当事人的权利与义务概述本合同旨在明确委托人与居间人之间的权利和义务，确保房产交易的顺利进行。第二章：房产信息及交易条件2.1房产的详细描述房产位于：_______，建筑面积：平方米，房屋结构：。2.2交易条件及要求卖方同意以不低于_______元的价格出售房产，买方应满足_______等条件。2.3房产现状及权属证明房产目前状态为_______，权属证明文件包括：_______。第三章：居间服务内容及费用3.1居间服务的具体内容居间人应提供包括但不限于房产信息核实、交易撮合、合同草拟等服务。3.2居间服务费用的计算与支付居间服务费用为房产成交价的_______%，支付时间为房产交易完成后_______天内。3.3居间服务的期限与终止条件居间服务期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。如交易未完成，居间服务可提前终止。第四章：委托人的权利与义务4.1委托人的权利委托人有权获得居间人提供的房产交易服务，并在交易成功后支付相应的居间服务费。4.2委托人的义务委托人应提供真实、准确的房产信息，并配合居间人完成交易。4.3委托人对房产信息的保证委托人保证所提供的房产信息真实有效，不存在隐瞒或虚假陈述。第五章：居间人的权利与义务5.1居间人的权利居间人有权在完成居间服务后收取约定的居间服务费。5.2居间人的义务居间人应积极履行居间服务，为委托人提供专业、诚信的房产交易服务。5.3居间人对交易的协助与促进居间人应协助委托人与潜在买方进行洽谈，并促进交易的达成。合同编号______第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：一方严重违约、不可抗力或其他法律规定的情形。6.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分和未履行部分的事宜。第七章：违约责任7.1违约情形的界定违约情形包括但不限于：一方未履行或未完全履行合同义务、提供虚假信息等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿的范围与计算方法违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算，违约金的具体数额为违约行为所涉及金额的_______%。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决的程序争议提交仲裁前，双方应进行不少于_______次的协商。协商不成，可按照仲裁规则提起仲裁。8.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。合同争议由合同签订地的人民法院管辖。第九章：附加条款9.1特殊约定事项双方可根据具体情况，就房产的特殊条件、交易的特殊要求等事项作出特殊约定。9.2补充协议的效力本合同生效后，双方就未尽事宜或需变更事项所达成的补充协议，与本合同具有同等法律效力。9.3其他未尽事宜对于本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。签字栏：委托人（卖方）签字：____________居间人（中介