2024年版外墙保温清包工程标准合同模板

2024年版外墙保温清包工程标准合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3工程定义1.4保温材料定义1.5施工工艺定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容包括但不限于第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5支付凭证第四条工程进度及工期4.1工程计划开工日期4.2工程计划竣工日期4.3工期延误4.4工程提前完成第五条质量标准及要求5.1保温层质量要求5.2施工质量要求5.3验收标准5.4质量保证期第六条材料供应及要求6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料验收程序第七条施工安全及环境保护7.1施工安全责任7.2安全防护措施7.3环境保护要求第八条违约责任8.1发包方违约责任8.2承包方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2转让程序第十四条其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的争议解决14.3合同的修改和补充14.4合同解除后的处理14.5合同的失效14.6其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义：指甲方，即合同中指定的外墙保温工程的委托方，负责提供施工场地、协调相关事宜，并支付承包方施工费用。1.2承包方定义：指乙方，即合同中指定的承担外墙保温工程施工的承揽方，负责按照合同约定完成施工任务。1.3工程定义：指本合同约定的外墙保温工程，包括保温层施工、界面处理、防水处理等全部施工内容。1.4保温材料定义：指用于外墙保温工程的材料，包括保温板、粘结砂浆、锚固件等。1.5施工工艺定义：指承包方在施工过程中应遵循的工艺流程和技术标准，包括但不限于保温层施工方法、界面处理工艺、防水处理工艺等。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围：本合同约定的外墙保温工程，包括施工图纸所示的所有部位。2.2工程内容包括但不限于：2.2.1保温层施工：按照设计图纸和施工规范要求，铺设保温板，涂抹粘结砂浆，安装锚固件，确保保温层的稳定性和保温效果。2.2.2界面处理：在保温层表面涂抹抗裂砂浆，进行界面处理，以提高保温层与面层之间的粘结强度。2.2.3防水处理：针对工程所在地区的气候特点和建筑物结构，采取合理的防水措施，防止水分渗透保温层。2.2.4施工过程中的质量控制和验收：按照相关标准和规范，对施工过程进行质量控制，确保工程质量符合要求；工程完成后，组织验收，确保工程达到预期效果。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：双方根据工程量清单、材料价格、人工费用等因素，协商确定合同总价。3.2支付方式：本合同采用进度付款和竣工付款相结合的方式。3.3进度付款：按照双方约定的付款节点，发包方按照实际完成的工程量支付相应的工程款。3.4竣工付款：工程完成后，经双方验收合格，发包方支付剩余的工程款。3.5支付凭证：发包方支付工程款时，需提供相应的支付凭证，包括但不限于转账记录、现金支付记录等。第四条工程进度及工期4.1工程计划开工日期：双方约定的工程开工日期，以书面形式确定。4.2工程计划竣工日期：双方约定的工程竣工日期，以书面形式确定。4.3工期延误：因承包方原因导致工程进度延误的，承包方应承担相应的违约责任。4.4工程提前完成：如承包方提前完成工程，双方按合同约定的竣工日期验收，提前完成部分不再额外支付费用。第五条质量标准及要求5.1保温层质量要求：保温层应平整、牢固，无空鼓、开裂、脱落等现象，保温效果应符合国家标准和设计要求。5.2施工质量要求：施工过程应符合相关规范和标准，确保工程质量。5.3验收标准：工程完成后，双方按照国家标准和设计要求进行验收，确保工程质量符合预期效果。5.4质量保证期：承包方对施工质量承担保证责任，质量保证期自工程验收合格之日起计算，最长不超过两年。第六条材料供应及要求6.1材料供应责任：发包方负责提供合同约定的保温材料、界面处理材料、防水材料等，并确保材料质量符合国家标准和设计要求。6.2材料质量要求：发包方提供的材料应符合国家相关标准、行业标准和设计要求。6.3材料验收程序：承包方对发包方提供的材料进行验收，如发现质量问题，应及时通知发包方，由发包方负责更换或处理。第八条违约责任8.1发包方违约责任：发包方未按约定时间支付工程款，或提供的材料质量不符合要求，导致工程进度延误或质量问题，应承担违约责任，向承包方支付违约金。8.2承包方违约责任：承包方未按约定时间完成工程，或施工质量不符合要求，应承担违约责任，向发包方支付违约金。8.3违约赔偿方式：违约金计算方式为：合同总价×违约天数×违约金比例。违约金比例双方另行约定。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决机构：双方可以选择仲裁委员会或人民法院解决争议。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条保密条款11.1保密信息定义：保密信息指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等未公开的信息。11.2保密义务：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如不可抗力持续发生，导致工程无法继续进行，双方可协商终止合同。第十三条合同的转让13.1合同转让条件：合同不得转让，除非经双方协商一致，并签订书面转让协议。13.2转让程序：合同转让应按照双方约定的程序进行，并办理相关手续。第十四条其他条款14.1合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的争议解决：如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整。14.3合同的修改和补充：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同的失效：本合同在履行完毕、解除或终止之日起失效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：保温材料供应清单附件三：施工工艺流程图附件四：施工安全防护措施方案附件五：环境保护措施方案附件六：工程验收标准和方法附件七：违约金计算公式附件八：补充协议附件一：工程量清单详细要求：清单应详细列出工程所需的保温板面积、粘结砂浆数量、锚固件数量等材料和人工的详细清单。附件二：保温材料供应清单详细要求：清单应详细列出保温材料的品牌、型号、数量、质量标准等信息。附件三：施工工艺流程图详细要求：流程图应清晰展示施工过程中的各个环节，包括保温层施工、界面处理、防水处理等。附件四：施工安全防护措施方案详细要求：方案应包括施工现场的安全防护措施、工人安全培训等内容。附件五：环境保护措施方案详细要求：方案应包括施工现场的环境保护措施、废弃物处理等内容。附件六：工程验收标准和方法详细要求：标准和方法应详细列出工程验收的具体标准和要求，包括保温层质量、施工质量等。附件七：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的比例和计算方式。附件八：补充协议详细要求：补充协议应包括合同未尽事宜的内容，如工程变更、合同解除等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.发包方未按约定时间支付工程款或提供的材料质量不符合要求。2.承包方未按约定时间完成工程或施工质量不符合要求。3.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：合同总价×违约天数×违约金比例。违约金比例双方另行约定。2.违约行为导致工程进度延误或质量问题，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。3.违约行为导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。如不可抗力持续发生，导致工程无法继续进行，双方可协商终止合同。示例说明：如发包方未按约定时间支付工程款，承包方可根据合同约定的违约金比例计算违约金，向发包方提出违约金支付要求。说明三：法律名词及解释：1.外墙保温工程：指在外墙表面或内部施工保温层，以提高建筑物的保温性能。2.保温材料：指用于保温层施工的材料，如保温板、粘结砂浆、锚固件等。3.施工工艺：指承包方在施工过程中应遵循的工艺流程和技术标准。4.违约金：