建筑工程总承包协议书(2024年版)示例

建筑工程总承包协议书(2024年版)示例本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承包人信息2.2发包人信息3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6付款方式4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程延期4.4工程暂停与恢复5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准5.3质量保证措施6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备质量要求7.施工组织与管理7.1承包人施工组织7.2发包人协调与配合7.3施工人员管理7.4安全管理8.变更与调整8.1工程变更8.2工程调整9.违约责任9.1承包人违约9.2发包人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同的签订与生效14.4附件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。1.3工程规模：工程的总建筑面积、建筑高度、层数等。1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、施工图设计等。第二条合同主体2.1承包人信息：承包人的全称、注册地址、法定代表人等。2.2发包人信息：发包人的全称、注册地址、法定代表人等。第三条合同价格3.1合同总价：双方协商确定的工程总价，以人民币表示。3.2价格调整机制：包括但不限于材料价格变动、政策调整等。3.3预付款：双方协商确定的预付款比例和支付时间。3.4进度付款：按照工程进度，双方协商确定的进度付款比例和时间。3.5竣工结算：工程竣工后，双方按照约定进行竣工结算。3.6付款方式：包括但不限于银行转账、现金支付等。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：双方协商确定的工程进度计划，包括关键节点。4.2工程交付时间：工程交付使用的具体时间。4.3工程延期：因不可抗力或其他原因导致工程延期的处理方式。4.4工程暂停与恢复：工程暂停和恢复的条件及处理方式。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：按照国家相关标准和双方协商确定的质量标准执行。5.2工程标准：包括但不限于设计规范、施工规范等。5.3质量保证措施：承包人应采取的质量保证措施，包括质量检查、验收等。第六条材料与设备6.1材料供应：材料供应的责任、供应时间、质量要求等。6.2设备供应：设备供应的责任、供应时间、质量要求等。6.3材料与设备质量要求：按照国家相关标准和双方协商确定的质量标准执行。第八条变更与调整8.1工程变更：因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更的处理方式。8.2工程调整：包括但不限于工程进度、工程质量、工程价款等方面的调整。第九条违约责任9.1承包人违约：承包人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的处理方式。9.2发包人违约：发包人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的处理方式。第十条争议解决10.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2争议解决机构：双方协商确定的争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于双方协商一致、不可抗力等。11.2合同终止条件：包括但不限于工程竣工、验收合格等。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：双方签字盖章，并按照约定办理相关手续后生效。12.2合同变更：合同生效后，双方协商确定的变更事项。12.3合同解除：合同生效后，双方协商确定的解除事项。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：双方协商确定的保密期限。13.3违约责任：违反保密条款的违约责任。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。14.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整。14.3合同的签订与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4附件：本合同的附件包括但不限于合同图纸、技术参数、工程量清单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工组织设计附件三：材料供应清单附件四：设备供应清单附件五：工程量清单附件六：工程进度计划附件七：工程质量标准附件八：保密协议附件九：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸应包括所有施工图纸、设计说明书、施工图等，须经双方确认无误后方可施工。附件二：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等，须经双方确认后方可执行。附件三：材料供应清单应详细列明所有材料的名称、规格、数量、质量标准等，须经双方确认后方可采购。附件四：设备供应清单应详细列明所有设备的名称、规格、数量、质量标准等，须经双方确认后方可采购。附件五：工程量清单应详细列明所有工程项目的名称、数量、单位、单价等，须经双方确认后方可施工。附件六：工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、关键节点等，须经双方确认后方可执行。附件七：工程质量标准应包括国家相关标准和双方协商确定的质量要求，须经双方确认后方可施工。附件八：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等，须经双方确认后方可执行。附件九：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构等，须经双方确认后方可执行。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按合同约定完成工程。2.承包人使用不合格材料或设备。3.承包人未按约定的时间和质量标准完成工程。4.发包人未按约定支付工程款。5.发包人未按约定提供施工条件。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程延期，承包人应支付违约金。2.违约行为导致工程质量不符合约定，承包人应负责修复或重新施工。3.违约行为导致发包人损失，承包人应予以赔偿。示例说明：若承包人未按合同约定完成工程，导致工程延期，则承包人应支付违约金。如承包人使用不合格材料或设备，导致工程质量不符合约定，承包人应负责修复或重新施工。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指建筑工程总承包协议书，双方约定的权利和义务的法律文件。2.承包人：指承担建筑工程总承包的企业或个人。3.发包人：指委托承包人进行建筑工程总承包的企事业单位或个人。4.工程：指双方协商确定的建筑工程项目。5.合同价款：指双方协商确定的工程总价。6.违约金：指违约