酒店消防系统综合施工与维保服务合同2024版

酒店消防系统综合施工与维保服务合同2024版本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同范围界定第二条施工内容与要求2.1施工项目列表2.2施工标准与规范2.3施工进度计划第三条维保服务内容3.1维保服务项目列表3.2维保服务标准与要求3.3维保服务响应时间第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式与时间表4.3价格调整机制第五条工期与延期5.1合同约定工期5.2延期申请与审批5.3延期导致的费用变化第六条质量保证与验收6.1质量保证期限6.2验收标准与流程6.3质量问题处理第七条安全责任与事故处理7.1安全责任划分7.2安全事故报告与处理7.3安全事故责任追究第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密信息的使用与保护8.3违约泄露的后果第九条违约责任与赔偿9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3赔偿金额计算与支付第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3仲裁结果的执行第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让程序12.3转让后果的处理第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式13.3法律解释机构第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的完整性与单一性14.3合同的副本与存档第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同范围界定本合同范围包括但不限于：消防系统的设计、施工、设备供应、安装、调试、验收、培训、维护保养、技术支持及售后服务。第二条施工内容与要求2.1施工项目列表（1）消防报警系统的安装与调试；（2）自动灭火系统的安装与调试；（3）疏散指示及应急照明的安装与调试；（4）消防通信及监控系统的安装与调试；（5）其他消防系统相关设施的安装与调试。2.2施工标准与规范乙方应严格按照国家消防部门规定的消防工程技术标准与规范进行施工，并确保所有施工活动符合国家相关法律法规的要求。2.3施工进度计划乙方应按照甲方提供的施工时间表完成施工，如有特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前向甲方提出延期申请，经甲方批准后方可延期。第三条维保服务内容3.1维保服务项目列表乙方应提供的维保服务包括但不限于：（1）定期对消防系统进行检查、维护和保养；（2）对消防系统设备进行故障排查和修复；（3）提供消防系统操作人员的培训和指导；（4）随时响应甲方关于消防系统的紧急维修要求。3.2维保服务标准与要求乙方提供的维保服务应满足国家消防部门的相关规定和甲方的实际需求，确保消防系统的正常运行和安全性。3.3维保服务响应时间乙方接到甲方维保服务请求后，应在（填写响应时间）小时内到达现场进行处理。第四条合同价格与支付4.1合同总价本合同总价人民币（填写金额），大写：（填写大写金额）。4.2支付方式与时间表甲方支付乙方的款项分为三次，具体支付方式与时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）消防系统施工完成并经验收合格后，支付合同总价的50%；（3）维保服务期结束后，经甲方验收合格，支付合同总价的20%。4.3价格调整机制本合同价格在合同有效期内不予调整。如因不可抗力等特殊情况导致成本发生重大变化，双方可协商调整价格。第五条工期与延期5.1合同约定工期本合同约定的工期为（填写工期），自双方签订合同之日起计算。5.2延期申请与审批如乙方因特殊情况无法按照约定工期完成施工，应提前（填写提前天数）向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方应在收到申请后（填写审批天数）内审批。5.3延期导致的费用变化如甲方同意延期，乙方应承担因延期导致的额外费用，具体费用双方协商确定。第六条质量保证与验收6.1质量保证期限乙方提供的消防系统质保期为（填写质保期限），自消防系统验收合格之日起计算。6.2验收标准与流程消防系统的验收应按照国家消防部门的相关规定进行，乙方应提供完整的验收资料和文件。验收不合格的，乙方应按甲方的要求及时整改。6.3质量问题处理如在质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后（填写响应时间）小时内到达现场进行处理。如乙方原因导致质量问题，乙方应承担全部维修费用。第八条保密条款8.1保密信息范围乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。保密信息不包括公众领域的信息或乙方在未违反保密义务的情况下已知的非保密信息。8.2保密信息的使用与保护乙方不得将保密信息用于本合同以外的任何目的，不得复制、传播、披露或向任何第三方透露保密信息，除非得到甲方的书面同意。8.3违约泄露的后果如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方赔偿因违约导致的甲方损失。赔偿金额根据甲方实际损失和乙方违约程度确定。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为界定乙方若未能按照合同约定履行义务，或违反了合同中的任何条款，均视为违约。9.2违约责任承担乙方违约时，应承担违约责任，包括但不限于按时履行合同、支付违约金、赔偿甲方损失等。9.3赔偿金额计算与支付赔偿金额根据甲方实际损失和乙方违约程度确定。赔偿金的具体计算方法和支付时间由双方另行约定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为（填写仲裁地点），仲裁机构为（填写仲裁机构）。10.3仲裁结果的执行仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应按照仲裁裁决执行，并对仲裁裁决不得提出任何异议。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）甲方因乙方严重违约解除；（3）法律规定的其他解除条件。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。合同变更或解除不影响双方因合同产生的权利和义务。第十二条继承与转让12.1合同继承条件合同有效期内，如甲方发生合并、分立、解散等法律变更，本合同自动由继承方或新成立方继承。12.2合同转让程序双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.3转让后果的处理合同转让应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。转让后的合同主体应继续履行合同义务。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方未能在争议发生前达成和解，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3法律解释机构本合同的解释权归甲方所有。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.2合同的完整性与单一性本合同及其附件构成双方之间关于本项目的完整协议，取代了所有之前的谈判、讨论和协议。14.3合同的副本与存档双方均应将本合同的副本妥善存档，并不得向第三方泄露或公开。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防系统设计图纸附件二：施工方案与施工进度计划附件三：消防系统设备供应清单附件四：维保服务方案与流程附件五：培训计划与培训资料附件六：保密协议附件七：争议解决协议附件一：消防系统设计图纸详细要求和说明：本附件应包括消防系统的平面图、系统图、电路图等详细设计图纸。图纸应符合国家消防部门的规定和甲方的实际需求。乙方应确保设计图纸的准确性和完整性。附件二：施工方案与施工进度计划详细要求和说明：本附件应详细列出施工项目的具体方案和施工进度计划，包括施工步骤、施工方法、材料使用、人员配置等。乙方应按照进度计划进行施工，并确保施工的顺利进行。附件三：消防系统设备供应清单详细要求和说明：本附件应详细列出乙方供应的消防系统设备清单，包括设备名称、型号、数量、品牌、生产厂家等。清单应经过甲方确认后方可执行。附件四：维保服务方案与流程详细要求和说明：本附件应详细列出乙方提供的维保服务方案和流程，包括维保项目、维保周期、维保方法、故障处理等。乙方应按照方案和流程进行维保服务。附件五：培训计划与培训资料详细要求和说明：本附件应包括乙方提供的培训计划和培训资料，包括培训时间、培训内容、培训人员等。乙方应确保培训计划的实施和培训资料的准确性。附件六：保密协议详细要求和说明：本附件应详细列出保密协议的内容，包括保密信息范围、保密义务、违约泄露的后果等。乙方应遵守保密协议的规定，保护甲方的商业秘密和技术秘密。附件七：争议解决协议详细要求和说明：本附件应详细列出争议解决协议的内容，包括争议解决方式、仲裁地点与机构、仲裁结果的执行等。双方应遵守争议解决协议的规定，解决履行合同过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定时间完成施工或维保服务；2.乙方未能按照合同约定质量标准完成施工或维保服务；3.乙方未能按照合同约定保密信息，泄露甲方商业秘密或技术秘密；4.乙方未经甲方同意，转让合同权利和义务给第三方；5.乙方违反合同中的其他条款。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；2.违约行为导致合同无法履行的，甲方有权解除合同；3.违约行为不影响甲方根据合同约定享有的其他权利；4.违约行为的严重程度可能导致乙方支付违约金或承担其他违约责任。示例说明：如果乙方未能按照合同约定时间完成施工，导致甲方无法按时开业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付因解除合同而产生的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指未能履行合同约定的义务或违反了合同条款的行为。3.赔偿责任：指因违约行为导致损失的一方，向受损方支付的经济补偿责任。4.维保服务：指对消防系统进行定期检查、维护、保养和故障处理等服务。5.保密义务：指乙方对甲方提供的保密信息予以保密的义务。6.争议