2024年标准化物业管理停车场出租合同样本

2024年标准化物业管理停车场出租合同样本本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同中所用术语定义第二条停车场出租范围与条件2.1停车场位置与规模2.2出租面积与车位数量2.3停车场使用条件与规范第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期与时间4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五条管理与维护5.1甲方管理职责5.2乙方使用与维护职责5.3设施维修与保养第六条保险责任6.1甲方保险责任6.2乙方保险责任6.3保险理赔程序第七条权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理事项第十一条合同的生效与份数11.1合同生效条件11.2合同份数及持有方第十二条其他条款12.1停车场使用规则12.2车辆停放安全12.3停车场环境维护第十三条附件13.1停车场平面图13.2车位分配表13.3相关法律法规文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同中所用术语定义第二条停车场出租范围与条件2.1停车场位置与规模停车场位于__________，规模为__________平方米，共设有__________个停车位。2.2出租面积与车位数量甲方同意向乙方出租停车场的__________平方米面积，共__________个停车位。2.3停车场使用条件与规范（1）遵守停车场的开放时间：__________。（2）遵守停车场内的交通标志和指示。（3）遵守停车场内的消防安全规定。（4）不得在停车场内进行违法活动。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为__________。3.2租赁结束日期租赁结束日期为__________。3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________天向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签本合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准租金标准为每个停车位每月的__________元。4.2租金支付周期与时间乙方应在每个租赁周期结束后的__________天内，将租金支付给甲方。4.3租金支付方式（1）银行转账。（2）现金支付。（3）其他双方约定的方式。4.4租金调整条款租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前__________天通知乙方。第五条管理与维护5.1甲方管理职责甲方负责停车场的整体管理工作，确保停车场的正常运营。5.2乙方使用与维护职责乙方应按照本合同约定的用途使用停车场，并负责停车场内所租赁车位的日常维护与清洁。5.3设施维修与保养停车场内设施如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1甲方保险责任甲方应依法为停车场内的所有车辆投保必要的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。6.2乙方保险责任乙方应为其所租赁的停车位上的车辆投保必要的保险，并承担保险责任。6.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序及时报案并配合保险公司进行理赔。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件本合同在下列情况下可以终止：（1）租赁期满，双方未续签合同。（2）一方违约严重，导致合同无法履行。（3）法律、法规规定合同应当终止的其他情形。10.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应立即搬离停车场，并将所租赁的车位恢复至租赁前的状态。第十一条合同的生效与份数11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同份数及持有方本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1停车场使用规则（1）遵守停车场的开放时间。（2）按照规定的车位停放车辆。（3）不得在停车场内大声喧哗，影响他人。12.2车辆停放安全乙方应确保所停车辆的安全，如有丢失或损坏，乙方自行承担责任。12.3停车场环境维护乙方应保持所租赁车位的清洁，不得在车位内乱丢垃圾。第十三条附件13.1停车场平面图本合同附件中包含停车场平面图，用以明确停车场的位置和规模。13.2车位分配表本合同附件中包含车位分配表，用以明确乙方可使用的车位。13.3相关法律法规文件本合同附件中包含与停车场出租相关的法律法规文件。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（姓名）：__________签字日期：__________14.2乙方签字盖章乙方代表（姓名）：__________签字日期：__________14.3见证方签字盖章见证方（单位/个人）：__________签字日期：__________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细描述停车场的位置、规模、车位分布等信息，以便乙方明确了解停车场的实际情况。附件二：车位分配表明确列出乙方可以使用的车位编号、位置和类型，以便乙方准确知晓自己的车位信息。附件三：相关法律法规文件包含与停车场出租相关的法律法规文件，如《合同法》、《物权法》等，以供双方遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定。2.甲方未按约定时间、方式支付租金。3.乙方未按约定使用停车场，或违反停车场使用规则。4.乙方未按约定时间、方式支付租金。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.损失赔偿：如违约方违约行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定提供停车位