彩钢材质房屋出租合同(2024修订版)

彩钢材质房屋出租合同(2024修订版)本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋描述2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的构造2.4房屋的设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金迟延支付的后果5.用途限制5.1房屋使用的目的5.2房屋禁止使用的活动6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修请求的处理7.保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任8.违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的解决方式9.争议解决9.1争议解决的方式9.2诉讼管辖法院10.合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件11.合同的继承与转让11.1合同继承的条件11.2合同转让的条件12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密责任的期限12.3保密违反的后果13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋归还要求13.3合同的副本14.签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2承租方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：联系方式：营业执照号：1.2承租方的基本信息地址：联系方式：营业执照号：第二条房屋描述2.1房屋的位置房屋位于（具体地址），地处（具体地理位置描述）。2.2房屋的面积房屋实际使用面积为（具体面积）。2.3房屋的构造房屋为彩钢材质结构，包括（具体房间名称，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等）。2.4房屋的设施房屋内配备有（列出主要设施，如：空调、热水器、家具、电器等）。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同自（具体日期）起生效。3.2租赁结束日期租赁期限至（具体日期）止。3.3租赁续约条款如需续约，乙方应至少在租赁期满前（具体时间，如：30天）通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月（金额）元。4.2租金支付周期租金每（具体周期，如：月、季度、年）支付一次。4.3租金支付方式租金通过（银行转账、现金、等）支付至甲方指定的账户。4.4租金迟延支付的后果乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的（百分比）作为滞纳金。第五条用途限制5.1房屋使用的目的乙方仅将该房屋用于（具体用途），不得用于其他非法或违反租赁目的的活动。5.2房屋禁止使用的活动乙方不得在房屋内进行（列出禁止的活动，如：赌博、非法经营、噪音扰民等）。第六条维修与保养6.1出租方的维修责任甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋的安全和合理使用。6.2承租方的维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和维护。6.3维修请求的处理如需维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后（具体时间，如：3个工作日）予以修复。第七条保险责任7.1出租方的保险责任甲方应为其名下的房屋及附属设施购买保险，并确保乙方在保险范围内。7.2承租方的保险责任乙方应自行购买人身意外伤害保险，并确保在租赁期间有效。第八条违约责任8.1出租方的违约行为甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（百分比）。8.2承租方的违约行为乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的（百分比）。8.3违约责任的解决方式双方对于违约责任的解决应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为（具体法院名称）。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同终止的条件合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致、合同约定的其他终止条件。第十一条合同的继承与转让11.1合同继承的条件合同继承需双方协商一致，并签订书面继承协议。11.2合同转让的条件乙方如需将合同转让给第三方，应提前（具体时间，如：30天）通知甲方，并征得甲方书面同意。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息包括合同内容、甲方商业秘密、乙方个人信息等。12.2保密责任的期限保密责任自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3保密违反的后果违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1房屋交付清单附件一：房屋交付清单13.2房屋归还要求乙方在租赁结束时，应将房屋及附属设施按照合同约定归还甲方。13.3合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条签字盖章14.1出租方的签字盖章甲方（签字）：日期：（盖章）14.2承租方的签字盖章乙方（签字）：日期：（盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋内所有设施、设备及其状况，包括品牌、型号、数量等信息。附件二：房屋归还要求详细规定乙方在租赁结束时应如何归还房屋及附属设施，包括清洁、维护、损坏赔偿等要求。附件三：付款凭证乙方支付租金的银行转账记录、现金收据或交易记录等凭证。附件四：维修记录记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件五：保险单据甲方为房屋及附属设施购买的保险单据，以及乙方购买的人身意外伤害保险单据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方延迟交付房屋或无法交付房屋。2.甲方未按照约定提供房屋及附属设施。3.乙方延迟支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施。5.乙方提前终止合同且未征得甲方书面同意。责任认定标准：1.甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。3.甲方延迟交付房屋或无法交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付期间租金的10%作为违约金。4.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，乙方有权要求甲方立即改正或赔偿损失。5.乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付部分租金的5%作为滞纳金。6.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，甲方有权要求乙方立即改正或赔偿损失。7.乙方提前终止合同且未征得甲方书面同意，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的20%。示例说明：如果甲方延迟交付房屋，乙方可以要求甲方支付延迟交付期间租金的10%作为违约金。如果乙方延迟支付租金，甲方可以要求乙方支付延迟支付部分租金的5%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋及附属设施给对方使用的一方。2.承租方：指本合同中使用房屋及附属设施的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用房屋的时间段。4.租金：指乙方为使用房屋及附属设施而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指延迟支付租金的一方应支付给对方的一种经济赔偿。7.保险：指为房屋及附属设施或人身安全购买的一种风险保障。8.维修：指对房屋及附属设施进行必要的修理和保养。9.违约行为：指违反合同约定的一方所采取的行为。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或诉讼等方式解决。本合同中，甲方为出租方，乙方为承租方。甲方出租房屋及附属设施给乙方使用，乙方支