农民田地租赁合同2024年

农民田地租赁合同2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有并有权出租位于__________（田地位置）的田地，乙方愿意承租该田地进行农作物种植，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁田地描述1.1甲方同意出租田地面积为__________亩，位于__________（田地具体位置），土地性质为__________（农田/旱地/水田等），土地使用权证号为__________。1.2乙方承租该田地用于合法的农作物种植活动，不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每亩__________元，总计__________元。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方应及时开具发票。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证田地的权属清晰，无任何争议。4.2甲方应对田地进行必要的维护和管理，确保田地处于适宜种植的状态。4.3甲方不得干预乙方正常的农业生产活动，不得擅自进入田地。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定使用田地，进行合法的农作物种植活动。5.2乙方应合理利用田地资源，保护生态环境，不得擅自改变田地性状。5.3乙方在租赁期内应妥善保管田地，确保田地不受损害。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.田地使用权证

2.乙方农作物种植计划

3.租金支付凭证

4.田地维护和管理记录

5.生态环境保护协议

6.租赁期内的田地保管协议二、违约行为及认定：

1.甲方未保证田地权属清晰，导致纠纷。

2.甲方未对田地进行必要的维护和管理。

3.甲方干预乙方正常的农业生产活动。

4.乙方未按照合同约定使用田地，进行非法的农作物种植活动。

5.乙方未合理利用田地资源，造成生态环境损害。

6.乙方未妥善保管田地，导致田地损害。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有田地并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁田地进行农作物种植的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁田地的期限。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.田地权属纠纷：双方应提供相关证据，必要时可咨询律师或申请司法鉴定。

2.田地维护和管理争议：可签订补充协议，明确双方的责任和义务。

3.生产活动干预：双方应遵守合同约定，互不干涉对方的正常生产活动。

4.非法种植活动：乙方应遵守法律法规，不得进行非法种植活动。

5.生态环境损害：乙方应承担相应的法律责任，进行赔偿并恢复生态环境。

6.田地损害：乙方应负责修复损害部分，并向甲方支付违约金。五、所有应用场景：

1.农民田地租赁给他人种植农作物。

2.农业企业租赁田地进行现代