2024年商业储藏空间买卖合同标准格式

2024年商业储藏空间买卖合同标准格式本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2商业储藏空间1.3买卖合同1.4附加条款2.商业储藏空间的描述2.1位置与规模2.2使用性质2.3现状与条件3.买卖条款3.1购买价格3.2支付方式与时间表3.3交付与过户3.4所有权与风险转移4.权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务4.3第三方权利与义务5.附加条件5.1政府与法规变更5.2不可抗力5.3违约责任5.4争议解决6.一般条款6.1合同的生效与终止6.2修改与补充6.3通知6.4适用法律6.5争议解决方式7.附录7.1商业储藏空间具体位置图7.2买卖合同附加条款7.3其他相关文件8.签字页8.1卖方签字8.2买方签字8.3见证人签字9.附件9.1商业储藏空间所有权证明9.2买卖双方身份证明9.3其他重要文件10.补充协议10.1补充协议内容10.2补充协议的生效条件11.保险条款11.1保险购买与转移11.2保险赔偿范围12.税务条款12.1税费支付责任12.2税务申报与合规13.环境影响与治理13.1环境影响评估13.2环保措施与责任14.其他重要事项14.1合同保密条款14.2关联方交易披露14.3合同备案与公示第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同各方1.1.3第三方：指除卖方和买方之外的合同当事人。1.2商业储藏空间1.2.2使用性质：商业储藏空间的使用性质为____________（使用性质），包括但不限于仓储、物流、分销等。1.3买卖合同1.3.1本合同为商业储藏空间的买卖合同，由卖方出售，买方购买。1.3.2本合同的签订旨在明确双方在交易过程中的权利、义务和责任。2.商业储藏空间的描述2.1位置与规模2.1.2商业储藏空间的总面积为____________（面积）平方米，包括____________（具体区域）。2.2使用性质2.2.1商业储藏空间的使用性质为____________（使用性质），适用于____________（行业或业务）。2.2.2买方购买商业储藏空间后，应按照约定的使用性质进行使用，并遵守相关法律法规。2.3现状与条件2.3.1商业储藏空间现状为____________（现状），包括但不限于建筑物、设施设备等。2.3.2商业储藏空间的使用条件为____________（使用条件），包括但不限于____________（具体条件）。3.买卖条款3.1购买价格3.1.1商业储藏空间的购买价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。3.1.2买方应按照本合同约定的付款方式和时间表支付购买价格。3.2支付方式与时间表3.2.1买方支付购买价格的方式为____________（支付方式），包括但不限于银行转账、现金支付等。3.2.2.1合同签订之日起五个工作日内，支付购买价格的____________%；3.2.2.2商业储藏空间交付之日起五个工作日内，支付购买价格的____________%；3.2.2.3商业储藏空间过户之日起五个工作日内，支付购买价格的____________%。3.3交付与过户3.3.1卖方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将商业储藏空间交付给买方。3.3.2商业储藏空间的过户手续由买方负责办理，卖方应给予必要的协助。3.4所有权与风险转移3.4.1商业储藏空间的所有权自交付之日起转移给买方。3.4.2商业储藏空间的风险责任自交付之日起由买方承担。4.权利与义务4.1卖方权利与义务4.1.1卖方应保证商业储藏空间的真实性、合法性和有效性，确保不存在任何权利瑕疵。4.1.2卖方应协助买方办理商业储藏空间的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。4.2买方权利与义务4.2.1买方应按照本合同约定的付款方式和时间表支付购买价格。4.2.2买方应合理使用商业储藏空间，并遵守相关法律法规。4.3第三方权利与义务4.3.1第三方对本合同项下的商业储藏空间无任何权利主张。4.3.2第三方应不得干涉买方对商业储藏空间的使用和管理。5.附加条件5.1政府与法规变更如因政府政策、法律法规的变更导致本合同无法履行，双方应友好协商解决，也可以根据实际情况签订补充协议。5.2不可抗力因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供8.签字页8.1卖方签字（此处附上卖方签字页）8.2买方签字（此处附上买方签字页）8.3见证人签字（此处附上见证人签字页）9.附件9.1商业储藏空间所有权证明（此处附上商业储藏空间所有权证明文件）9.2买卖双方身份证明（此处附上买卖双方身份证明文件）9.3其他重要文件（此处附上其他重要文件）10.补充协议10.1补充协议内容（此处列明补充协议的具体内容）10.2补充协议的生效条件（此处列明补充协议生效的条件）11.保险条款11.1保险购买与转移（此处列明保险购买与转移的相关条款）11.2保险赔偿范围（此处列明保险赔偿的范围）12.税务条款12.1税费支付责任（此处列明税费支付的责任）12.2税务申报与合规（此处列明税务申报与合规的相关条款）13.环境影响与治理13.1环境影响评估（此处列明环境影响评估的相关条款）13.2环保措施与责任（此处列明环保措施与责任的相关条款）14.其他重要事项14.1合同保密条款（此处列明合同保密的相关条款）14.2关联方交易披露（此处列明关联方交易披露的相关条款）14.3合同备案与公示（此处列明合同备案与公示的相关条款）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商业储藏空间所有权证明附件1为商业储藏空间的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件，用以证明商业储藏空间的所有权归属。2.买卖双方身份证明附件2为买卖双方的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等，用以证明买卖双方的主体资格。3.商业储藏空间现状图附件3为商业储藏空间的现状图，包括建筑物的外观、内部结构、设施设备等详细信息，用以直观展示商业储藏空间的具体情况。4.商业储藏空间位置图附件4为商业储藏空间的具体位置图，标明商业储藏空间在所在区域的位置，以及周边的交通、配套设施等信息。5.买卖合同附加条款附件5为买卖合同的附加条款，包括但不限于特殊使用要求、维修责任、保险要求等，用以补充和完善合同的主要条款。6.其他重要文件附件6包括其他重要文件，如审批文件、评估报告、验收报告等，用以证明商业储藏空间的合规性和价值。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方违约行为包括但不限于：延迟交付、交付的储藏空间不符合约定、权利瑕疵、未能履行协助过户义务等。卖方违约责任认定：卖方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若卖方延迟交付商业储藏空间，买方有权要求卖方支付延迟交付的违约金；若卖方交付的储藏空间不符合约定，买方有权要求卖方承担修复费用或退还部分购买价格。2.买方违约行为及责任认定买方违约行为包括但不限于：延迟支付、未能履行使用义务、未能按照约定办理过户手续等。买方违约责任认定：买方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若买方延迟支付购买价格，卖方有权要求买方支付延迟支付的违约金；若买方未能按照约定办理过户手续，卖方有权要求买方承担因此产生的费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方违约行为包括但不限于：干涉合同履行、侵害商业储藏空间权利等。第三方违约责任认定：第三方应按照法律规定承担违约责任，包括但不限于停止侵害、赔偿损失等。示例说明：若第三方干涉买方对商业储藏空间的使用和管理，卖方有权要求第三方停止侵害，并承担因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.商业储藏空间：指用于仓储、物流、分销等目的的固定空间，包括建筑物、设施设备等。2.买卖合同：指卖方出售商业储藏空间，买方购买商业储藏空间的法律行为。3.交付：指卖方将商业储藏空间及所有权转移给