个人租房合同 民法典

个人租房合同民法典合同编号：____________________________签署日期：____________________________合同有效期：____________________________合同双方甲方（出租方）：姓名：____________________________身份证号：____________________________地址：____________________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：姓名：____________________________身份证号：____________________________地址：____________________________联系方式：____________________________一、房屋信息1.1房屋地址：____________________________1.2房屋结构及面积：____________________________1.3房屋用途：____________________________（例如：住宅、办公等）二、租赁期限2.1租赁开始日期：____________________________2.2租赁结束日期：____________________________2.3租赁期满后，如乙方需要继续租赁，需提前_________天书面通知甲方，并签署续租协议。三、租金及支付方式3.1租金金额：人民币____________________________元/每月3.2租金支付方式：3.21按月支付3.22按季度支付3.23按年支付（根据实际情况选择或其他）3.3支付时间：3.31每月_________日前支付租金3.32支付方式：银行转账、现金等（具体支付方式由双方协商确定）四、押金4.1押金金额：人民币____________________________元4.2押金支付时间：合同签署时支付4.3押金退还：租赁期满，乙方退还房屋并确认无损坏，甲方应在_________天内退还押金（不扣除合理损耗）。五、房屋维修与保养5.1甲方责任：5.11提供符合居住条件的房屋，确保房屋设施正常使用。5.12负责房屋的结构性修缮及设备维修，如管道、电路等。5.2乙方责任：5.21爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。5.22负责日常清洁和保养，及时报告房屋设施的故障或损坏情况。六、合同解除6.1甲方解除合同的条件：6.11乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。6.12乙方损坏房屋严重，甲方有权解除合同。6.2乙方解除合同的条件：6.21甲方未按合同约定维修房屋，乙方有权解除合同。6.22甲方违反合同条款，乙方有权解除合同。6.3合同解除程序：6.31任何一方需提前____________________________天书面通知对方。6.32合同解除后，双方应清点房屋及其设施，并办理相关手续。七、权利与义务7.1甲方权利与义务：7.11甲方有权对房屋进行检查，但应提前通知乙方。7.12甲方应保证房屋的安全及合法性，提供必要的居住条件。7.2乙方权利与义务：7.21乙方有权按合同使用房屋。7.22乙方应遵守房屋使用规则，不得从事违法活动。八、违约责任8.1甲方违约：8.11甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.12甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。8.2乙方违约：8.21乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为租金的_________%。8.22乙方未按合同规定退还房屋，甲方有权从押金中扣除相应的费用。九、争议解决9.1争议处理：如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.3争议未能解决时，任何一方均可向合同签署地法院提起诉讼。十、附则10.1合同副本：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。10.2生效时间：合同自双方签字盖章之日起生效。10.3其他约定：_________________