个人单间出租合同

个人单间出租合同合同目录第一章：定义与解释第二章：合同主体第三章：出租物业第四章：租赁期限第五章：租金及费用第六章：押金第七章：维修与保养第八章：违约责任第九章：合同解除第十章：保密条款第十一章：争议解决第十二章：附加条款第十三章：合同生效与终止第十四章：通知与送达第十五章：其他约定第一章：定义与解释1.1定义1.1.1本合同中所称“出租方”指甲方，即拥有出租物业产权或使用权的一方。1.1.2本合同中所称“承租方”指乙方，即租赁甲方物业进行居住的一方。1.1.3“租赁物业”指甲方出租给乙方的单间房屋及其附属设施。1.1.4“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日。1.2解释1.2.1本合同条款中的仅为方便阅读，不影响合同条款的解释。1.2.2本合同中的条款序号，如1.1、2.1等，仅为条款编号，不影响条款的实际含义。1.2.3本合同中的“日”、“工作日”等时间单位，如无特别说明，均指连续24小时的自然日。第二章：合同主体2.1出租方信息2.1.1出租方姓名/名称：（甲方填写）2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：（甲方填写）2.1.3联系电话：（甲方填写）2.1.4通讯地址：（甲方填写）2.2承租方信息2.2.1承租方姓名/名称：（乙方填写）2.2.2身份证号码/统一社会信用代码：（乙方填写）2.2.3联系电话：（乙方填写）2.2.4通讯地址：（乙方填写）第三章：出租物业3.1物业信息3.1.1物业地址：（甲方填写）3.1.2物业面积：（甲方填写）3.1.3物业结构：（甲方填写）3.1.4物业用途：（甲方填写）第四章：租赁期限4.1租赁起始日4.1.1租赁起始日：（甲方填写）4.2租赁终止日4.2.1租赁终止日：（甲方填写）4.3租赁期限延长4.3.1若双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。第五章：租金及费用5.1租金5.1.1租金金额：（甲方填写）5.1.2租金支付方式：（甲方填写）5.1.3租金支付时间：（甲方填写）5.2费用5.2.1乙方在租赁期间应承担的水、电、燃气、网络等相关费用。第六章：押金6.1押金金额6.1.1押金金额：（甲方填写）6.2押金退还6.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定退还押金。第七章：维修与保养7.1维修责任7.1.1出租方应保证租赁物业在交付时符合正常居住条件。7.1.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁物业，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。7.2保养责任7.2.1乙方应定期对租赁物业进行保养，保持物业整洁。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第九章：合同解除9.1合同解除条件9.1.1在租赁期限内，若双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2若一方违反本合同约定，守约方有权解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前通知对方，并说明解除原因。9.2.2双方应签订书面解除协议，明确解除合同的具体事宜。第十章：保密条款10.1保密义务10.1.1双方应对本合同的条款及在履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。10.2保密期限10.2.1本合同保密条款自双方签订之日起生效，至合同终止或解除后两年内继续有效。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章：附加条款12.1附加条款内容12.1.1双方可根据实际情况，在本合同附加条款中约定其他事项。第十三章：合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方通过书面形式、电子邮件、短信等方式进行通知。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址为各自在本合同第二条中填写的通讯地址。第十五章：其他约定15.1法律适用15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2合同完整性15.2.1本合同包括附件在内的所有条款构成双方之间的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。附件：附件一：租赁物业附属设施清单附件二：租金支付凭证附件三：押金收据签字部分：甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款A1：物业使用规定A1.1乙方应合理使用租赁物业，不得用于违法活动。A1.1.1乙方不得在租赁物业内从事赌博、吸毒、卖淫等违法行为。A1.1.2乙方不得在租赁物业内存储易燃、易爆、有毒、有害物品。A1.1.3乙方不得在租赁物业内进行商业活动，除非得到甲方书面同意。附加条款A2：宠物饲养A2.1乙方未经甲方书面同意，不得在租赁物业内饲养宠物。A2.1.1如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方立即清除宠物。A2.1.2乙方因饲养宠物造成的损失，应由乙方承担赔偿责任。附加条款A3：装修改造A3.1乙方如需对租赁物业进行装修改造，必须事先征得甲方书面同意。A3.1.1装修改造方案应提交甲方审核，未经甲方同意，乙方不得擅自施工。A3.1.2装修改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应将物业恢复原状。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款B1：租金调整B1.1在租赁期限内，如市场租金水平发生变动，乙方有权要求甲方根据市场情况调整租金。B1.1.1租金调整应提前三个月通知对方，双方协商一致后进行。B1.1.2租金调整幅度不得超过同期市场租金变动幅度的20%。附加条款B2：提前解约权B2.1在租赁期限内，乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。B2.1.1乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金。B2.1.2甲方应在收到违约金后，退还乙方剩余租金及押金。附加条款B3：物业维护B3.1甲方应确保租赁物业的设施设备处于良好使用状态。B3.1.1甲方应在接到乙方维修通知后48小时内进行维修。B3.1.2如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款C1：中介服务费C1.1双方同意支付第三方中介服务费，费用由双方按照约定比例承担。C1.1.1中介服务费应在合同签订后三个工作日内支付。C1.1.2中介服务费的具体金额和支付方式由三方另行约定。附加条款C2：中介责任C2.1第三方中介应确保双方信息的真实性，并对双方履行合同提供必要协助。C2.1.1中介