2024年会议室租赁协议参考样本（三篇）

第2页共2页2024年会议室租赁协议参考样本一、租赁期限为____年，自合同签署后____日内，甲方须将盐业局商务楼交予乙方。其后18个月作为乙方改造、装修酒店的期限，不计入租赁期，租赁期自改造装修期满时开始计算。二、租金及支付方式租赁期内，前____年乙方每年向甲方支付租金80万元。从第____年至第____年，乙方每年支付租金120万元。第____年至第____年，乙方每年支付租金130万元。每年租金分两次付清，须于当年____月____日前付清。三、债权债务责任：合同签订前，酒店的所有债权、债务（包括各种税费）由甲方承担。乙方在租赁期间产生的所有债权债务由乙方自行负责，甲方不承担任何经济责任。四、经营方式：乙方租赁经营酒店采取自负盈亏方式。在法律规定的业务范围内享有经营自主权。租赁期间，甲方应指派代表协助乙方处理酒店对外事务。五、优惠政策：所有政府优惠政策归酒店享有，甲方需协助乙方争取。六、会议室使用：甲方的会议室应由乙方共同管理使用。七、如因甲方的过失导致乙方提前解除合同，甲方需退还乙方押金，并对乙方在酒店的投入进行全额赔偿。八、租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如双方未达成续租协议，乙方在酒店投入的大型设备、家具（如厨具等），若可拆卸、可移动，经专业评估后由甲方进行补偿。九、停车场安排：甲方需划定特定区域作为乙方的停车场，并以红线图明确位置，并交付乙方使用。如需变更，须与乙方协商一致。未经乙方同意擅自变更或未提供符合红线图的停车场，乙方有权提前解除合同，甲方须无条件全额赔偿乙方在酒店的投入。十、乙方在改造酒店时，如不破坏建筑结构，甲方应允许乙方对部分内部布局进行改造以适应经营需求。十一、电梯、变压器等基础设施由甲方提供，或从租金中扣除。十二、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年会议室租赁协议参考样本（二）一、租赁期限为____年，自合同签署后____日内，甲方需将盐业局商务楼转交给乙方。其后18个月作为乙方的改造和装修酒店的期限，不计入租赁期，租赁期自改造装修期满时开始计算。二、租金及支付方式租赁期内，前____年乙方每年向甲方支付租金80万元。从第____年至第____年，乙方每年支付租金120万元。从第____年至第____年，乙方每年支付租金130万元。每年的租金分两次付清，须在当年的____月____日前支付完毕。三、债权债务合同签订前，酒店的所有债权债务由甲方负责。乙方在租赁期间产生的所有债权债务由乙方自行承担，甲方不承担任何经济责任。四、经营方式乙方租赁经营酒店采取自负盈亏的方式。在法律规定的行业范围内，乙方享有经营自主权。租赁期间，甲方应指派代表协助乙方处理酒店对外的相关事务。五、优惠政策政府给予的优惠政策，乙方有权享有。甲方需协助乙方争取这些优惠。六、会议室使用甲方的会议室应由乙方管理和共同使用。七、如因甲方的过失导致乙方提前解除合同，甲方需退还乙方的保证金，并对乙方在酒店的投入进行全额赔偿。八、租赁期满后，乙方在同等条件下具有优先续租权。如双方未达成续租协议，乙方在酒店投入的大型设备、可拆卸可移动的家具，经相关机构评估后，由甲方进行补偿。九、甲方需划定特定区域作为乙方的停车场，并以红线图明确位置，并将该区域交付乙方使用。未经乙方同意，甲方不得擅自变更停车场或不符合红线图的实际情况，否则乙方有权提前解除合同，甲方需无条件全额赔偿乙方在酒店的投入。十、在不破坏建筑结构的前提下，甲方应允许乙方在改造酒店过程中，对部分内部布局进行改造以适应经营需求。十一、电梯、变压器等基础设施的提供或相关费用从租金中扣除，由甲方负责。十二、如有未尽事宜，双方可进一步协商解决。甲方：乙方：日期：2024年会议室租赁协议参考样本（三）第五条房屋交付与收回1.甲方应于____年____月____日之前将该房屋交付给乙方使用。2.若乙方在租赁期满后无意续租，需在期满前3个月书面通知甲方，并于____年____月____日之前将房屋归还甲方。第六条租赁期间费用支付乙方应按国家标准支付水电费、暖气费等相关费用。自甲方通知乙方三日内，乙方须按时缴纳。____年标准如下：-冷水费：_____元/吨（一次性结算）-电费：_____元/度（一次性结算）-暖气费：_____元/平方米（一次性结算）第七条甲方权利与责任1.甲方尊重乙方的经营自主权，不进行干涉。2.租赁期内，甲方负责租赁房屋的结构维修。3.甲方须按约定时间将房屋交付乙方使用。4.甲方确保租赁期间水、电、暖气等设施的正常供应。5.如发生安全事件，甲方将配合公安机关进行调查取证，以确保租赁房屋的安全。第八条乙方权利与责任1.乙方享有自主经营权。2.乙方需遵守大厦管理规定。3.租赁期间，乙方需采取必要的防护措施，保护房屋设施完好无损。4.乙方不得从事违法违纪行为，否则一切后果由乙方承担。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方过失导致设施毁损，乙方应恢复原状，若无法恢复，甲方有权扣除押金，押金不足时，乙方需赔偿甲方损失。6.乙方在房屋外部进行任何改动，需事先获得甲方同意。7.租赁期满或合同解除，乙方应将房屋设施在无损坏、清洁且适宜租用的状态下归还甲方。8.乙方可在指定位置设立广告牌，但需提前办理相关手续，并确保广告牌符合安全标准。如因广告牌导致的事故，乙方负全责，甲方不承担责任。广告牌字样不得超过大厦现有广告牌。9.租赁期间，租赁房屋内的水电暖设施由乙方负责管理和维修。第九条合同变更、解除与终止1.出现以下情况之一，本合同终止，双方互不承担责任：2.房屋因公共利益被依法征用。3.房屋因城市建设被依法拆迁。4.房屋被鉴定为危险房屋。5.其他合同中规定的情况。第十条违约责任1.因甲方未告知乙方房屋产权受限或抵押情况，导致乙方损失，甲方应赔偿。2.甲方未履行维修责任导致房屋损坏，甲方需承担赔偿责任。3.未经甲方书面同意，乙方擅自装修或增设设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.非合同规定情况，乙方中途退租，需支付违约金_____元。同样，甲方在合同期内转租或收回房屋，也需支付相同违约金。5.租赁期间，乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同并追偿相关经济损失。6.因不可抗力因素导致的责任除外。第十一条租赁期满租赁期满，若乙方需继续租赁，应在期满前两个月书面通知甲方。若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。第十二条补充条款本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决并订立补充条款。第十三条争议解决双方在履行合同中发生争议，应先协商解决，协商不成时，可选择提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第十四条合同效力本合同自双方签字/盖章后生效。第十五条合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。出租方（甲方）：_____