2024年个人租赁合同例文（二篇）

第7页共7页2024年个人租赁合同例文二、乙方须向甲方保证，在转租期间不会将该房屋的承租权转让给第三方，或与他人共享该房屋的使用权。十一、合同的变更和解除1.如乙方出现以下情况之一，甲方有权终止本合同：（1）未能按约定时间支付租金，且超过十五日的；（2）在租赁期间，未经甲方书面同意，擅自改动房屋结构或用途，且在甲方书面通知的限定时间内未进行修复的；（3）未经甲方书面同意，擅自转租或转让承租房屋的；（4）从事非法经营活动或违法行为的。2.如甲方出现以下情况之一，乙方有权终止本合同：（1）未按约定交付租赁房屋，且逾期超过十五日的；（2）在乙方租赁期间，因甲方与第三方的纠纷或与第三人的纠纷影响到该房屋或房屋范围内的土地，导致乙方无法正常营业超过七天的；（3）未经乙方书面许可，甲方擅自以房屋抵押或转让给第三方的；（4）租赁房屋存在结构缺陷，对安全构成威胁的。3.在租赁期内，如出现以下情况，双方均有权变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面形式变更或解除本合同；（2）因不可抗力导致房屋及其附属设施严重受损，使本合同无法继续履行的；（3）租赁期间，乙方承租的房屋因公共利益或城市规划需要被征收、征用或拆迁的；（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，使合同在客观上无法继续履行的。4.若租赁期间合同被解除，本合同也随之终止。如因合同终止导致乙方遭受损失，甲方应支付相当于月租金五倍的违约金。若违约金不足以补偿乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。但以下情况除外：（1）房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（2）房屋因公共利益或城市建设需要被依法征收或拆迁的；（3）房屋因毁损、灭失或被鉴定为危险房屋的；（4）甲方已知房屋出租前已设定抵押，现因处分导致合同终止的。十二、违约责任及赔偿1.如符合本合同第九条第1.2项规定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付当年租金10%的违约金，若违约金不足以弥补经济损失，还需赔偿对方的经济损失；2.乙方应按期支付租金，未经甲方同意逾期支付，甲方有权要求乙方支付当年租金10%的违约金，若违约金不足以弥补经济损失，还需赔偿经济损失；3.租赁期满，乙方应按期交还房屋，未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方支付当年租金10%的违约金，若违约金不足以弥补经济损失，还需赔偿经济损失。十三、其他条款1.租赁期间，乙方支付给甲方的水费、电费、租金等费用，甲方应提供相应的收据。乙方因使用房屋产生的其他费用，应将相关收据复印件交予甲方；2.若甲、乙双方因特殊情况需提前终止合同，须提前一个月通知对方，并在双方同意后办理相关手续。若甲方违约，需退还乙方剩余租期内的租金，并支付给乙方上述金额10%的违约金；反之，若乙方违约，甲方有权不退还租金；3.本合同未涵盖的事项，甲、乙双方可通过补充协议方式进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力；4.本合同包括补充条款及附件共四页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水费为____元/吨，电费为____元/度），除非另有约定，否则保持不变。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____联系地址：_____联系地址：_____电话：_____电话：_____身份证号码：_____身份证号码：_____产权证号：_____代表人/代理人：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年个人租赁合同例文（二）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为确保甲、乙双方权益明确，经双方平等、自愿、协商一致，特订立本合同：一、乙方租用甲方位于______的门面房一间，面积约为______平方米（一层），用于______。二、租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁费用为______元（大写：______万______仟______佰______拾______元整）。乙方须在合同签订之日全额支付租金。三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付______元押金（不计利息），合同期满且双方无争议后，押金将全额退还。四、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料的，甲方将予以协助。五、乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。乙方应负责房屋的安全管理，包括但不限于安全用电。因乙方管理不善导致火灾、水灾等给甲方造成经济损失的，乙方应负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）。六、乙方在租赁期间应保持房屋结构设施原样，未经甲方同意，不得擅自改造。如需改造，费用由乙方承担。租赁期间，因乙方原因造成的设施损坏，由乙方负责维修。水、电费及乙方经营所产生的其他费用，乙方须按规定自行缴纳。租赁结束时，乙方应结清所有欠费。七、乙方在租赁期间未经甲方书面同意，不得转租他人。合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应在合同期满前一个月向甲方提出，双方重新商定租赁事项并签订新合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月内在房屋上张贴出租广告。合同期满，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，同时可在房屋门侧张贴迁址广告一个月。八、甲方在合同期内如因其他原因需要出售房屋，应提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。九、因不可抗力原因导致房屋损毁或甲乙双方损失的，双方互不承担责任。十、本合同未尽事宜，双方可协商解决。十一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效