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文档简介
房地产公司外联协议(2024版)合同编号:__________房地产公司外联协议(2024版)地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:一、合作内容1.1甲方委托乙方在其所属房地产项目中进行外联工作,包括但不限于:(1)协助甲方进行市场调研,收集相关信息,为甲方提供决策依据;(2)协助甲方进行项目推广,提高项目知名度;(4)协助甲方处理项目合作中的各项事务,确保项目顺利进行。1.2乙方根据甲方的委托,按照甲方的要求,积极展开外联工作,并提供专业建议。二、合作期限2.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年,自合作协议生效之日起计算。2.2合作期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。三、合作费用3.1甲方应支付乙方的合作费用为人民币__________元(大写:__________________________元整),其中包括:(1)外联工作基本费用:人民币__________元;(2)外联工作绩效费用:人民币__________元。3.2乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付合作费用。四、保密条款4.1双方在合作过程中可能涉及到对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息,双方均有义务对对方的保密信息予以保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算,至合作期限终止之日起__________年止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致合作无法继续进行,守约方有权终止本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。5.2违约方应支付守约方因此造成的损失,包括但不限于经济损失、名誉损害等。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方独家授权乙方进行外联工作,未经甲方书面同意,乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给任何第三方。1.2甲方应保证其提供的项目信息真实、准确、完整,如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方应按照约定时间支付合作费用,逾期支付的,每逾期一日,应支付应付金额的千分之一作为滞纳金。1.4甲方应在协议有效期内履行本协议约定的义务,如甲方提前终止本协议,应支付乙方因此造成的实际损失。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方应按照甲方的要求,积极开展外联工作,并确保外联工作的专业性和高效性。2.2乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定,如因乙方提供的服务不符合法律法规导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方应按照约定时间开具正规发票,如乙方未按时开具发票,甲方有权延迟支付合作费用。2.4乙方应在协议有效期内履行本协议约定的义务,如乙方提前终止本协议,应支付甲方因此造成的实际损失。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1如有第三方中介参与本协议的签订和履行,甲方、乙方均有权要求第三方中介承担相应的法律责任。3.2第三方中介应按照甲方的要求,积极开展外联工作,并确保外联工作的专业性和高效性。3.3第三方中介应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定,如因第三方中介提供的服务不符合法律法规导致甲方损失的,第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介应按照约定时间开具正规发票,如第三方中介未按时开具发票,甲方有权延迟支付合作费用。3.5第三方中介应在协议有效期内履行本协议约定的义务,如第三方中介提前终止本协议,应支付甲方、乙方因此造成的实际损失。一、附件列表:1.市场调研报告2.项目推广方案3.政府相关部门、行业合作伙伴联系方式4.项目合作事项进度报告5.合作费用支付凭证6.保密协议7.违约责任认定报告8.争议解决的法律文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付合作费用,认定为违约行为。2.乙方未按约定开展外联工作,或提供服务不符合法律法规,认定为违约行为。3.第三方中介未按约定提供服务,或提供服务不符合法律法规,认定为违约行为。4.任何一方未履行本协议约定的其他义务,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.外联工作:指乙方在甲方所属房地产项目中进行的市场调研、项目推广、政府及合作伙伴沟通等合作事项。2.合作费用:指甲方支付给乙方的,用于完成外联工作的费用。3.保密信息:指本协议签订过程中双方披露的,不为公众所知的商业秘密、技术秘密等敏感信息。4.违约行为:指违反本协议约定的行为。5.争议解决:指双方在履行本协议过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间支付合作费用:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方支付应付费用。如甲方仍不支付,乙方有权终止协议,并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定开展外联工作:甲方应及时与乙方沟通,要求乙方按照约定履行义务。如乙方仍不履行,甲方有权终止协议,并要求乙方支付违约金。3.第三方中介未按约定提供服务:甲方、乙方均有权要求第三方中介承担相应的法律责任。如第三方中介不承担责任,甲方、乙方有权终止协议,并要求第三方中介支付违约金。4.其他问题:如遇其他问题,双方应本着诚信、公平的原则进行协商解决。如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为房地产公司,乙方为具有相关资质和经验的合作方,双方就房地产项目外联合作事项签订本协议。2.甲方为委托方,乙方为受托方,甲方委托乙方进行房地产项目外联工作。3.甲方、
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