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文档简介

买卖房抵押贷款合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

买卖房抵押贷款合同协议书

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并向甲方申请抵押贷款。为保证双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于_______，房产证号：_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房产现状：_______（请描述房产的现状，如：全新、旧房翻新等）。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方约定，房产的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______元整）支付给甲方。

2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）将通过银行抵押贷款方式支付。乙方承诺在办理贷款过程中，如实提供个人信息及财务状况，并按时偿还贷款本息。

第三条抵押贷款手续及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向银行提交抵押贷款申请，并按照银行要求提供相关材料。

3.2甲方应协助乙方办理抵押贷款手续，提供必要的房产证明材料。

3.3抵押贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

第四条房产交付及过户

4.1双方约定，自抵押贷款手续办理完毕且贷款发放之日起_______日内，甲方将房产过户至乙方名下。

4.2甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

4.3房产交付时，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交予乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若乙方逾期支付首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_

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