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文档简介

个人房屋卖房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人房屋卖房合同协议书

合同编号：_______

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

卖方：

1.姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

买方：

1.姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_______的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋地址：_______

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋所有权证号：_______

1.4房屋现状：_______（详细描述房屋的现状，包括装修情况等）

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币_______元（以下简称“价格”）购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同之日起_______个工作日内，向卖方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余房价。

2.4价格支付方式：

a)定金：人民币_______元

b)剩余房价：人民币_______元

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签署后_______个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条：附加条款

4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。

4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价。

4.3房屋交付后，如买方需进行装修，应事先征得卖方的同意，并承担相关费用。

4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条：违约责任

5.1如卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的_______%。

5.2如买方未能按照本合同的约定支付房价，应向卖方支付违约金，违约金为房价的_______%。

第六条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条：其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订

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