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文档简介

上海商品房销售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海商品房销售合同协议书

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其开发的位于上海市_______的_______套商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：上海市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号

1.2房屋结构：_______室_______厅_______卫_______阳台

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋产权性质：_______

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付房价款的方式分为以下几步：

（1）乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

2.3乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋产权过户手续。过户手续办理完成后，甲方将该房屋的所有权转移给乙方。

三、交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。

3.2乙方应对交付的房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还相应价款。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价的_______%。

4.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×迟延交付天数×日违约金比例。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合同

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