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文档简介

农村房子归属合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村房子归属合同协议书

甲方（以下简称“房主”）：

乙方（以下简称“购房人”）：

鉴于房主拥有位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村的一栋农村房屋（以下简称“房产”），房产证号：_______，房产占地面积：_______平方米，建筑总面积：_______平方米，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产的转让

1.1房主同意将房产出售给乙方，乙方愿意购买并拥有该房产。

1.2双方确认，本合同签订之日起，房产的所有权归乙方所有。

第二条购房款及支付方式

2.1乙方应向房主支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房价款、契税、交易手续费等一切与购房有关的费用。

2.2乙方在本合同签订之日起_______个工作日内，向房主支付购房款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余款项在房产过户手续办理完毕后，扣除相关费用，一次性支付给房主。

2.3乙方支付购房款的方式为：_______（转账、现金等）。

第三条房产过户手续

3.1房主应自本合同签订之日起_______个工作日内，协同乙方办理房产过户手续。

3.2房主应保证在过户过程中，提供真实、完整、有效的房产证明材料，如房产证、身份证等。

3.3乙方应按本合同约定支付购房款，并配合房主完成过户手续。

第四条房产的交付及交付时间

4.1房主应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2房主应在交付房产时，将房产内的家具、家电等物品一并交付给乙方。

4.3乙方应在收到房产后，对房产进行查验，如有问题，应及时与房主沟通解决。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的_______%。

5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合

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