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文档简介

农村低价小院出售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同协议书

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲方拥有农村一处低价小院，并有意出售，乙方愿意购买该小院，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条标的物

1.1本合同标的物为甲方所拥有的农村低价小院，位于____省____市____县____乡（镇）____村，占地面积____平方米，房屋建筑面积____平方米。

1.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买该小院。

第二条价格及支付方式

2.1双方确认，小院的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方同意按照下列第____种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起____日内，将购房款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元，剩余款项分____期支付，每期付款金额为人民币____元，每期付款时间为付款期限内的每月____日。

2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应当按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。

第三条交付及过户

3.1甲方应当在本合同签订之日起____日内，将小院的所有权转移给乙方，并办理过户手续。

3.2甲方应当向乙方提供小院的产权证明、土地使用权证明等相关文件，确保小院的合法权益。

3.3乙方应当按照约定支付购房款，并在过户手续办理完毕后，享有小院的所有权。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当向另一方提出书面申请，经双方协商一致并签订书面变更或解除协议。

4.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得小院的所有权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的____%。

5.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应当按照本合同约定支付滞纳金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同

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