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文档简介
信托制物业管理合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
信托制物业管理合同协议书
甲方:_______
乙方:_______
鉴于甲方为物业的业主(以下简称“业主”),并拥有该物业的所有权或使用权;鉴于乙方愿意接受甲方的委托,为甲方提供信托制的物业管理服务;甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条物业范围与基本情况
1.1本合同所指物业(以下简称“物业”)位于_______,物业的详细地址为:_______。
1.2物业的总面积为_______平方米,包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。
第二条乙方义务
2.1乙方作为受托人,应全面履行信托合同约定的义务,为甲方提供专业的物业管理服务,确保物业的安全、整洁、舒适和高效运营。
2.2乙方应建立健全物业管理制度,制定和完善物业管理方案,并根据甲方需求和物业实际情况进行适时调整。
2.3乙方应按照约定时间和方式向甲方支付信托收益,确保甲方的合法权益得到保障。
第三条甲方义务
3.1甲方应按照合同约定及时向乙方支付物业服务费用,包括但不限于物业费、维修基金、公共能耗等。
3.2甲方应遵守物业管理制度和规定,合理使用物业,不得损害乙方和其他业主的合法权益。
3.3甲方应在合同约定的范围内对物业进行改造、装修等活动,并提前通知乙方,确保施工安全与合规。
第四条合同期限
4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年,自合同生效之日起计算。
4.2合同期满前,双方如需续签,应提前_______个月协商一致,并签订新的合同。
第五条合同的变更和终止
5.1合同的变更或终止,应经双方协商一致,并以书面形式确认。
5.2在合同有效期内,如一方违约,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权解除合同。
第六条争议解决
6.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______
代表(签名):_______代表(签名):_______
签订日期:_______年_______
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