标准工程承包条款及格式合同（2024版）

标准工程承包条款及格式合同（2024版）本合同目录一览1.工程概述与定义1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容1.4工程规模1.5工程预算2.承包商的责任与义务2.1承包商的资质2.2工程设计与施工2.3工程进度与交付2.4工程质量与标准2.5材料与设备供应2.6安全与环保3.业主的责任与义务3.1业主的配合与支持3.2业主的变更要求3.3业主的付款义务3.4业主的验收与接收3.5业主的保密义务4.合同价格与支付4.1合同总价4.2价格调整4.3预付款4.4进度付款4.5竣工结算4.6付款方式与时间5.合同工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误5.4工期提前6.违约责任6.1承包商的违约6.2业主的违约6.3违约的赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序9.合同的终止与终止后的事宜9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3终止后的付款与结算9.4终止后的责任与义务10.一般条款10.1不可抗力10.2forcemajeure10.3法律与适用10.4合同的完整性10.5合同的公开11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护11.3保密信息的例外11.4违约的赔偿12.争议解决12.1争议的解决方式12.2争议的解决时间12.3争议的解决地点13.其他条款13.1合同的翻译13.2合同的副本13.3合同的修改与补充14.签署与生效14.1签署的程序14.2签署的时间14.3合同的生效时间第一部分：合同如下：1.工程概述与定义1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号的工程实施地点。1.3工程内容：详细列出工程包含的内容，如土建、装修、设备安装等。1.4工程规模：工程的总建设面积、建筑高度、结构类型等。1.5工程预算：工程的估算总投资，包括建安费、设备费、其他费用等。2.承包商的责任与义务2.1承包商的资质：承包商应具备国家规定的相应工程承包资质。2.2工程设计与施工：承包商负责工程的设计和施工，确保工程质量符合国家标准。2.3工程进度与交付：承包商应按照合同约定的时间节点完成工程，并交付给业主。2.4工程质量与标准：工程质量应符合国家及行业相关标准，满足业主的功能和使用要求。2.5材料与设备供应：承包商应负责工程所需材料和设备的采购供应。2.6安全与环保：承包商应按照相关法律法规进行施工现场的管理，确保工程施工安全，保护环境。3.业主的责任与义务3.1业主的配合与支持：业主应提供施工所需的基础资料，并协助承包商办理相关手续。3.2业主的变更要求：业主提出工程变更时，应与承包商协商一致，并按照约定的程序进行。3.3业主的付款义务：业主应按照合同约定的付款时间和比例支付工程款项。3.4业主的验收与接收：业主应按照合同约定的标准进行工程验收，并在验收合格后接收工程。3.5业主的保密义务：业主应对承包商提供的技术资料、商业信息等保密信息予以保密。4.合同价格与支付4.1合同总价：合同总价根据工程量清单和综合单价计算得出，包括所有工程量清单项目的金额。4.2价格调整：合同价格调整的条件、程序和范围应按照合同约定的条款执行。4.3预付款：业主在合同签订后一定时间内支付预付款，预付款的金额和支付时间在合同中约定。4.4进度付款：承包商完成合同约定的工程量后，业主按照工程进度支付相应的工程款。4.5竣工结算：工程竣工后，双方按照合同约定的方法和时间进行竣工结算。4.6付款方式与时间：付款方式、时间、地点等在合同中详细约定，包括银行转账、现金支付等方式。5.合同工期5.1开工日期：双方商定的工程正式开工的日期。5.2竣工日期：双方商定的工程竣工交付的日期。5.3工期延误：因承包商原因导致工程延期交付的，应按约定承担违约责任。5.4工期提前：提前完成工程的情况下，双方可协商提前交付和验收。6.违约责任6.1承包商的违约：承包商未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。6.2业主的违约：业主未按合同约定支付工程款或提出不合理变更要求的，应承担违约责任。6.3违约的赔偿：违约方应按照合同约定或依法承担赔偿责任。7.争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。7.2调解解决：协商不成的，可向相关行业协会或调解机构申请调解。7.3仲裁解决：双方同意将争议提交仲裁机构仲裁。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更的程序：变更协议应详细记录变更内容、范围、价格和时间等，并由双方签字盖章确认。8.3合同解除的条件：合同解除应符合法律、法规和合同约定的解除条件。8.4合同解除的程序：双方应协商确定解除合同的具体程序，并签订书面解除协议。9.合同的终止与终止后的事宜9.1合同终止的条件：合同终止应符合法律、法规和合同约定的终止条件。9.2合同终止的程序：双方应协商确定终止合同的具体程序，并办理相关手续。9.3终止后的付款与结算：合同终止后，双方按照合同约定办理付款和结算手续。9.4终止后的责任与义务：合同终止后，双方继续履行合同中约定的终止后的责任和义务。10.一般条款10.1不可抗力：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或变得不经济。10.2forcemajeure：forcemajeure事件指合同履行过程中，因不可抗力导致一方无法履行合同义务。10.3法律与适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4合同的完整性：本合同是双方完整的意思表示，取代了之前所有的书面或口头协议。10.5合同的公开：双方同意，除涉及国家秘密外，本合同的内容可以向公众公开。11.保密条款11.1保密信息的定义：保密信息指合同履行过程中，一方披露给另一方的商业秘密、技术秘密等。11.2保密信息的保护：双方应对保密信息予以严格保密，不得泄露给第三方。11.3保密信息的例外：法律、法规、政府指令要求披露的保密信息除外。11.4违约的赔偿：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议的解决方式：双方同意采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。12.2争议的解决时间：双方应在争议发生后一定时间内解决，避免影响工程进度。12.3争议的解决地点：争议解决地点应位于合同签订地或双方商定的地点。13.其他条款13.1合同的翻译：本合同如有翻译版本，应以中文版本为准。13.2合同的副本：双方各执一份合同正本，具有同等法律效力。13.3合同的修改与补充：合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.签署与生效14.1签署的程序：双方代表在合同文本上签字，并加盖合同专用章。14.2签署的时间：双方代表签字日期为合同的签署日期。14.3合同的生效时间：本合同自签署之日起生效，至合同约定的终止条件满足时终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：材料和设备供应清单附件三：设计图纸和技术规范附件四：施工方案和安全措施附件五：工程进度计划附件六：质量检验标准和方法附件七：付款计划和进度表附件八：变更协议模板附件九：解除协议模板附件十：保密协议附件十一：争议解决协议附件的详细要求和附件的说明：附件一：工程量清单详细要求：列出工程项目的具体数量、单位、工程量和综合单价等信息。附件说明：工程量清单是合同履行的重要依据，用于确定工程的总造价。附件二：材料和设备供应清单详细要求：列出供应的材料和设备的名称、型号、数量、质量标准等。附件说明：材料和设备供应清单明确了承包商供应的材料和设备的规格和质量要求。附件三：设计图纸和技术规范详细要求：包含工程的设计图纸、技术规范和施工图纸等。附件说明：设计图纸和技术规范是工程施工的指导文件，用于确保工程质量符合要求。附件四：施工方案和安全措施详细要求：列出施工方案、施工工艺、安全措施和应急预案等。附件说明：施工方案和安全措施用于指导施工现场的管理和操作，确保工程施工安全。附件五：工程进度计划详细要求：明确工程的开工日期、竣工日期和各个关键节点的完成时间。附件说明：工程进度计划有助于双方监控工程进度，确保工程按时完成。附件六：质量检验标准和方法详细要求：列出工程质量检验的标准和方法，包括验收程序和质量标准等。附件说明：质量检验标准和方法用于确保工程质量符合约定的标准。附件七：付款计划和进度表详细要求：明确付款的时间、比例和付款条件等。附件说明：付款计划和进度表是双方约定工程款项支付的重要依据。附件八：变更协议模板详细要求：明确合同变更的条件、程序和变更协议的格式。附件说明：变更协议模板用于双方在合同变更时达成一致，并明确变更的内容和影响。附件九：解除协议模板详细要求：明确合同解除的条件、程序和解除协议的格式。附件说明：解除协议模板用于双方在合同解除时达成一致，并明确解除的原因和后果。附件十：保密协议详细要求：明确保密信息的定义、保密义务和违约责任等。附件说明：保密协议用于保护双方的商业秘密和技术秘密，防止信息泄露。附件十一：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和地点等。附件说明：争议解决协议用于双方在合同履行过程中发生争议时，按照约定方式解决争议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的。2.业主未按合同约定支付工程款或提出不合理变更要求的。3.双方未按合同约定履行其他义务的。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.双方应按照合同约定或依法承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.承包商未按合同约定完成工程，导致工程延期交付的，应承担延期交付的违约责任。2.业主未按合同约定支付工程款，导致工程无法继续进行的，业主应承担违约责任。3.双方未按合同约定履行其他义务，导致合同无法正常进行的，双方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等