2024年房地产评估专业服务委托合同模板

2024年房地产评估专业服务委托合同模板本合同目录一览1.合同主体及定义1.1委托方信息1.2受托方信息1.3房地产评估服务定义2.评估服务内容2.1评估范围2.2评估目的2.3评估项目3.评估服务流程3.1初步沟通3.2签订合同3.3现场查勘3.4评估报告编制3.5报告交付及反馈4.评估服务期限4.1起始日期4.2完成日期4.3延长服务期限的条件5.费用与支付5.1评估费用5.2支付方式5.3发票开具6.评估报告的使用及版权6.1报告使用范围6.2报告版权归属7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限8.违约责任8.1委托方违约8.2受托方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的修改与补充11.3合同的解除12.合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2合同变更12.3合同终止13.附录13.1评估服务项目明细表13.2评估费用明细表13.3其他相关文件14.签字盖章页14.1委托方签字盖章14.2受托方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1委托方信息甲方地址：_______甲方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2受托方信息乙方地址：_______乙方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.3房地产评估服务定义乙方根据甲方的要求，对甲方提供的房地产项目进行评估分析，并提供相应的评估报告的服务。2.评估服务内容2.1评估范围项目名称：_______项目地址：_______项目类型：_______2.2评估目的2.3评估项目（1）市场调研（2）现场查勘（3）财务分析（4）风险评估（5）评估报告编制3.评估服务流程3.1初步沟通甲乙双方就评估项目的具体需求、评估范围、评估费用等进行初步沟通，达成一致意见。3.2签订合同甲乙双方签订本合同，明确双方的权利和义务。3.3现场查勘乙方对甲方的房地产项目进行现场查勘，了解项目实际情况，收集相关资料。3.4评估报告编制乙方根据收集到的资料和数据，编制房地产评估报告。3.5报告交付及反馈乙方将评估报告交付给甲方，甲方对报告进行审查，并提出反馈意见。乙方根据甲方反馈意见进行必要的调整和完善。4.评估服务期限4.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2完成日期乙方应于_______年_______月_______日前完成评估报告的编制工作。4.3延长服务期限的条件如遇特殊情况，甲乙双方可协商延长服务期限，具体延长事宜另议。5.费用与支付5.1评估费用本合同的评估费用为人民币_______元（大写：_______元整）。5.2支付方式甲方支付评估费用的方式如下：（1）本合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方评估费用的_______%。（2）乙方完成评估报告后，甲方支付乙方评估费用的剩余_______%。5.3发票开具乙方应向甲方开具正规发票，发票内容为“房地产评估服务费”。6.评估报告的使用及版权6.1报告使用范围评估报告仅限于甲方内部使用，不得向第三方披露、传播或用于其他用途。6.2报告版权归属评估报告的版权归乙方所有，甲方未经乙方授权不得复制、传播或用于其他用途。8.违约责任8.1委托方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常开展评估服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同评估费用的_______%。8.2受托方违约乙方未按约定时间完成评估报告，或者评估报告不符合甲方的要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同评估费用的_______%。9.争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可选择调解或法律诉讼的方式解决。11.其他条款11.1通知与送达甲乙双方应通过电子邮件、书面形式等方式相互通知与送达，通知与送达地址均为本合同中双方指定的地址。11.2合同的修改与补充本合同的修改与补充应由甲乙双方共同签订，并以书面形式为准。11.3合同的解除甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求退还已收取的评估费用。12.合同的生效、变更与终止12.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同终止（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）乙方完成评估报告，并交付给甲方；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。13.附录13.1评估服务项目明细表（附件一）13.2评估费用明细表（附件二）13.3其他相关文件（附件三）14.签字盖章页（本页无文字）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：评估服务项目明细表详细列出乙方根据甲方要求进行的评估服务项目，包括市场调研、现场查勘、财务分析、风险评估等内容，以及各项服务的具体工作内容和预期成果。附件二：评估费用明细表详细列出评估费用的构成，包括各项服务的费用、差旅费、住宿费等，并明确费用的计算方式和支付时间。附件三：其他相关文件包括评估报告模板、乙方资质证明、甲方提供的项目资料等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付评估费用；2.甲方提供虚假或误导性信息，影响乙方正常开展评估服务；3.乙方未按约定时间完成评估报告；4.乙方提供的评估报告不符合甲方要求；5.其他违反本合同约定的行为。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付评估费用的，应支付违约金，违约金为本合同评估费用的_______%；2.甲方提供虚假或误导性信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同评估费用的_______%；3.乙方未按约定时间完成评估报告的，应支付违约金，违约金为本合同评估费用的_______%；4.乙方提供的评估报告不符合甲方要求的，乙方应根据甲方要求进行修改和完善，如仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同评估费用的_______%；5.其他违约行为，甲乙双方可协商确定责任及违约金。示例说明：如甲方未按约定时间支付评估费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为本合同评估费用的10%。如甲方提供虚假或误导性信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同评估费用的20%。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同，是甲乙双方签订的关于房地产评估服务的权利义务关系的书面文件。2.甲方：指合同中委托方，提供房地产项目进行评估的一方。3.乙方：指合同中受托方，负责对甲方提供的房地产项目进行评估的一方。4.评估费用：指乙方根据甲方要求进行评估服务所收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解或法律诉讼等方式解决。7.法律：指适用本合同的法律法规，包括中华人民共和国法律。1.合同：指本合同，是甲乙双方签订的关于房地产评估服务的权利义务关系的书面文件；2.甲方：指合同中委托方，提供房地产项目进行评估的一方；3.乙方：指合同中受托方，负责对甲方提供的房地产项目进行评估的一方；4.评估费用：指乙方根据甲方要求进行评估服务所收取的费用，如本合同的评估费用为人民币10