地产界标准版房屋购买合同2024年电子版

地产界标准版房屋购买合同2024年电子版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条购房者信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号2.3购房者联系方式第三条销售方信息3.1销售方名称3.2销售方地址3.3销售方联系方式第四条房屋价格与支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间第五条购房优惠政策5.1优惠政策名称5.2优惠政策内容第六条交付条件与时间6.1交付条件6.2交付时间第七条质量保证7.1质量标准7.2质量保修期第八条产权办理8.1产权办理责任方8.2产权办理时间第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1约定内容第十四条双方签字盖章14.1购房者签字14.2销售方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：具体到栋号、单元、门牌号，省市区、街道名称。1.2房屋面积：以平方米为单位，注明建筑面积、套内建筑面积。1.3房屋户型：具体到房间数量、布局、面积分配。1.4房屋所有权证号：明确标注房屋所有权证号。第二条购房者信息2.1购房者姓名：购房者全名，身份证姓名。2.2购房者身份证号：按照身份证标准格式填写。2.3购房者联系方式：提供有效的联系电话、邮箱地址。第三条销售方信息3.1销售方名称：销售方全称，营业执照注册名称。3.2销售方地址：销售方注册地址或营业地址。3.3销售方联系方式：提供有效的联系电话、邮箱地址。第四条房屋价格与支付方式4.1房屋总价：以人民币元为单位，注明总价包含的费用。4.2付款方式：明确付款方式，如银行转账、现金支付等。4.3付款时间：按照双方约定，分阶段注明确切的付款时间。第五条购房优惠政策5.1优惠政策名称：如折扣、减免等。5.2优惠政策内容：详细描述优惠政策的具体内容、适用范围和计算方式。第六条交付条件与时间6.1交付条件：明确房屋交付的条件，如验收合格、支付清款等。6.2交付时间：按照双方约定，注明具体的交付日期。第七条质量保证7.1质量标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。7.2质量保修期：注明质量保修的起始日期和结束日期，以及保修范围和保修内容。第八条产权办理8.1产权办理责任方：明确产权办理的责任方，如购房者或销售方。8.2产权办理时间：按照双方约定，注明具体的产权办理完成时间。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：明确合同变更的条件和程序。9.2解除条件：明确合同解除的条件和程序，包括违约解除和协议解除。第十条违约责任10.1违约行为：列举违约行为，如不按时付款、不按约定交付房屋等。10.2违约责任承担方式：明确违约责任的具体承担方式，如支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，双方同意仲裁解决的，向约定的仲裁机构申请仲裁。11.4法律途径：如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、支付首款等。12.2合同修改条件：明确合同修改的条件和程序。12.3合同终止条件：明确合同终止的条件，如房屋交付、尾款支付完毕等。第十三条其他约定13.1约定内容：包括但不限于物业服务、配套设施使用、维修责任等。第十四条双方签字盖章14.1购房者签字：购房者亲自签字，以示确认。14.2销售方签字：销售方授权代表签字，并加盖公章。14.3日期：双方签字日期，作为合同生效的日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：购房者身份证复印件附件三：销售方营业执照副本复印件附件四：销售方资质证书复印件附件五：房屋平面图附件六：房屋买卖合同正式文本附件七：优惠政策证明文件附件八：房屋质量保证书附件九：产权办理相关文件附件十：物业服务合同复印件附件一的详细要求：必须为原始证件的复印件，不得有任何涂改、污损。复印件上需有产权证所有人的签名确认。附件二的详细要求：必须为有效身份证件的复印件，不得有任何涂改、污损。复印件上需有购房者本人的签名确认。附件三的详细要求：必须为销售方的有效营业执照副本复印件，不得有任何涂改、污损。复印件上需有销售方加盖公章的确认。附件四的详细要求：必须为销售方的有效资质证书复印件，不得有任何涂改、污损。复印件上需有销售方加盖公章的确认。附件五的详细要求：必须为房屋详细平面图的复印件，清晰可见每个房间的布局和尺寸。复印件上需有销售方加盖公章的确认。附件六的详细要求：必须为房屋买卖合同正式文本的复印件，不得有任何涂改、污损。复印件上需有双方签字和盖章的确认。附件七的详细要求：必须为优惠政策的证明文件复印件，不得有任何涂改、污损。复印件上需有销售方加盖公章的确认。附件八的详细要求：必须为房屋质量保证书的复印件，不得有任何涂改、污损。复印件上需有销售方加盖公章的确认。附件九的详细要求：必须为产权办理相关的文件复印件，包括所有必要的申请表格、证明文件等。复印件上需有相关部门加盖公章的确认。附件十的详细要求：必须为物业服务合同的复印件，不得有任何涂改、污损。复印件上需有物业服务公司加盖公章的确认。说明二：违约行为及责任认定：1.购房者未能按约定时间支付房款。2.销售方未能按约定时间交付房屋。3.销售方提供的房屋存在重大质量问题。4.双方未能按约定时间办理产权过户手续。5.双方在合同有效期内单方面解除合同。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同总价的1%计算违约金。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额计算赔偿金额。3.逾期交付房屋：每逾期一日，销售方应支付购房者合同总价0.05%的逾期违约金。4.逾期支付房款：每逾期一日，购房者应支付销售方房款总额0.05%的逾期违约金。5.因房屋质量问题导致合同解除：销售方应退还购房者已支付的所有款项，并支付合同总价10%的违约金。示例说明：如果销售方未能在合同约定的交付日期之前交付房屋，那么根据违约责任认定标准，销售方应支付购房者合同总价0.05%的逾期违约金，具体金额根据合同总价计算。如果逾期交付时间超过一个月，那么违约金金额将相应增加。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由房屋权属登记机关发给的，证明房屋所有权归属关系的法律凭证。2.购房者：指购买房屋并取得房屋所有权的个人或单位。3.销售方：指出售房屋并转移房屋所有权的个人或单位。4.产权办理：指购房者按照合同约定，向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记手续的过程。5.质量