2024年房产中介居间合同参考格式

本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（房产中介）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产所有权第三条中介服务内容3.1丙方应提供的服务3.2丙方不应提供的服务3.3丙方服务的时间限制第四条中介费用4.1丙方的中介费用4.2费用支付的时间和方式4.3费用支付的前提条件第五条合同的有效期5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期5.3合同延期的条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的披露限制9.3违反保密条款的后果第十条法律适用和管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院第十一条合同的生效11.1合同的签署11.2合同的生效条件第十二条通知和送达12.1通知的方式12.2送达地址第十三条其他条款13.1甲方、乙方和丙方的其他约定第十四条附录14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3房产中介资质证明复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】，性别：【甲方性别】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。1.2乙方（买方）：【乙方姓名】，性别：【乙方性别】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。1.3丙方（房产中介）：【丙方公司名称】，统一社会信用代码：【丙方统一社会信用代码】，地址：【丙方地址】，联系方式：【丙方联系方式】。第二条房产信息2.1房产地址：【房产具体地址】。2.2房产面积：【房产实际面积】平方米。2.3房产类型：【房产性质，如住宅、商业、办公等】。2.4房产所有权：【房产所有权归属，如甲方单独所有、甲方与乙方共有等】。第三条中介服务内容3.1丙方应提供的服务：（1）为甲方和乙方提供房产交易咨询服务；（2）协助甲方和乙方进行房产交易协商；（3）提供房产交易流程指导；（4）协助甲方和乙方办理相关手续。3.2丙方不应提供的服务：【丙方不应提供的服务内容】。3.3丙方服务的时间限制：【服务开始时间】至【服务结束时间】。第四条中介费用4.1丙方的中介费用：【中介费用金额】。4.2费用支付的时间和方式：【支付时间】内，【支付方式，如现金、转账等】。4.3费用支付的前提条件：【费用支付的前提条件，如交易成功、过户完成等】。第五条合同的有效期5.1合同的开始日期：【合同开始日期】。5.2合同的结束日期：【合同结束日期】。5.3合同延期的条件：【合同延期的条件】。第六条违约责任6.1甲方违约责任：【甲方违约责任】。6.2乙方违约责任：【乙方违约责任】。6.3丙方违约责任：【丙方违约责任】。第七条争议解决7.1争议解决的途径：【争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等】。7.2争议解决的时间限制：【争议解决时间限制】。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：【合同变更的具体条件】。8.2合同解除的条件：【合同解除的具体条件】。第九条保密条款9.1保密信息的定义：【保密信息的定义】。9.2保密信息的披露限制：【保密信息披露的限制条件和范围】。9.3违反保密条款的后果：【违反保密条款的后果】。第十条法律适用和管辖10.1合同适用的法律：【适用的法律名称】。10.2合同争议的管辖法院：【管辖法院名称】。第十一条合同的生效11.1合同的签署：【合同签署的具体日期】。11.2合同的生效条件：【合同生效的具体条件】。第十二条通知和送达12.1通知的方式：【通知方式，如书面、电子邮件、短信等】。12.2送达地址：【通知送达的具体地址】。第十三条其他条款13.1甲方、乙方和丙方的其他约定：【其他约定的内容】。第十四条附录14.1房产证复印件：【附房产证复印件】。14.2买卖双方身份证明复印件：【附买卖双方身份证明复印件】。14.3房产中介资质证明复印件：【附房产中介资质证明复印件】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：房产证复印件需清晰展示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、所有权等。附件2：买卖双方身份证明复印件说明：买卖双方身份证明复印件需包含身份证上的所有信息，如姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件3：房产中介资质证明复印件说明：房产中介资质证明复印件需清晰展示丙方公司的资质证明文件，以证明其合法经营权。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按合同约定时间履行合同义务责任认定：甲方需支付违约金，违约金金额为中介费用的20%。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内完成房产交易，则需支付违约金。违约行为2：乙方未按合同约定时间履行合同义务责任认定：乙方需支付违约金，违约金金额为中介费用的20%。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成房产交易，则需支付违约金。违约行为3：丙方未按合同约定提供服务责任认定：丙方需退还已收取的中介费用，并支付违约金，违约金金额为中介费用的20%。示例说明：若丙方未按合同约定提供服务，则需退还已收取的中介费用并支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词1：房产证解释：房产证是指国家依法对房地产权利人颁发的证明其对房地产拥有所有权的法律文件。应用：本合同中，房产证作为房产所有权的证明，用于确认甲方的房产所有权。法律名词2：中介费用解释：中介费用是指房产中介为买卖双方提供房产交易服务所收取的费用。应用：本合同中，中介费用由丙方收取，作为提供服务的报酬。法律名词3：违约金解释：违约金是指当合同一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。应用：本合同中，违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。法律名词4：合同解除解释：合同解除是指