深圳市2024年场地租赁合约样本

深圳市通用版2024年场地租赁合约样本本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用第五条维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修通知流程第六条保险6.1保险购买6.2保险理赔流程第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释机构第十二条合同效力12.1合同生效条件12.2合同失效条件第十三条其他条款13.1附件13.2补充协议第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置甲方同意将位于深圳市（具体地址）的场地出租给乙方使用，乙方应按照约定的用途使用该场地。1.2场地面积甲方出租的场地面积为（具体面积）平方米，乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地使用性质。1.3场地用途乙方租赁场地用作（具体用途），如需变更用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止。2.2租赁结束日期如乙方需延长租赁期限，应于租赁期届满前（具体期限）内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需继续租赁场地，应提前（具体期限）向甲方提出续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲方同意向乙方收取每月租金（金额）元，租金按月支付。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户甲方指定的租金收款账户为（账户名称），账号为（账号）。第四条费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用第五条维修与保养5.1甲方维修责任甲方负责场地的基本维修与保养，确保场地的安全与正常使用。5.2乙方维修责任乙方应负责自身设备及设施的维修与保养，确保其安全与正常使用。5.3维修通知流程如场地发生故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后（具体期限）内进行维修。如因乙方使用不当导致场地损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1保险购买乙方应自行购买场地保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔流程。同时，乙方应将理赔情况及时告知甲方。第八条合同变更8.1变更条件除非本合同另有规定，否则任何对合同条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。8.2变更程序任何合同变更均需双方签署书面协议，并注明变更日期、变更内容及其它相关事项。变更协议经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方有权单方面解除合同。9.2解除程序合同解除需双方签署书面协议，并注明解除日期、解除原因及其它相关事项。解除协议经双方签字盖章后生效。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释机构如对本合同的解释发生争议，双方同意由甲方所在地人民法院进行解释。第十二条合同效力12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同失效条件本合同在下列情况下失效：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法定条件解除合同。第十三条其他条款13.1附件本合同附件包括：（1）场地平面图；（2）租赁物品清单；（3）其他双方认为需要附上的文件。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1签署日期本合同于（年）（月）（日）由双方代表签署。14.2签署地点本合同于（地点）签署。14.3甲方代表甲方代表（姓名），职务（职务），代表甲方签署本合同。14.4乙方代表乙方代表（姓名），职务（职务），代表乙方签署本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的具体布局、面积、可用空间等信息，以便乙方明确场地的实际情况。附件二：租赁物品清单列明租赁物品的名称、数量、品牌、型号、状况等详细信息，以便乙方了解并核对租赁物品的实际情况。附件三：补充协议针对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金；2.乙方未按照约定使用场地或擅自改变场地使用性质；3.乙方未按照约定承担相关费用；4.甲方未按照约定提供场地或未履行维修保养义务；5.甲方未按照约定承担相关费用。违约责任认定标准：1.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%；2.对于甲方违约行为，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方实际损失的金额。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。如果甲方未按照约定提供场地，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方实际损失的金额。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金额。3.租赁物：指甲方出租给乙方的场地及附属设施。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地使用费用。5.维修保养：指甲方对租赁物进行的基本维修与保养，确保其安全与正常使用