2024年期房地产营销资源共享及品牌共建合同

2024年期房地产营销资源共享及品牌共建合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（营销代理公司）第二条合作目标2.1双方共同推广甲方房地产项目2.2提高甲方房地产项目的知名度和市场占有率2.3实现甲方房地产项目的销售目标第三条合作内容3.1甲方提供房地产项目的相关信息和资源3.2乙方负责制定营销策略并执行推广活动3.3双方共同开展品牌共建活动第四条营销策略及执行4.1乙方根据甲方提供的项目信息，制定详细的营销方案4.2乙方负责组织、实施营销活动，并负责相关费用4.3甲方协助乙方进行营销活动的执行，并提供必要的支持第五条品牌共建5.1双方共同确定品牌共建的目标和策略5.2乙方负责品牌共建活动的策划和执行5.3甲方提供品牌共建所需的资源和信息第六条合作期限6.1本合同合作期限为2024年6.2双方应在合同到期前30日内协商续约事宜第七条费用及支付7.1乙方向甲方支付营销服务费用，具体金额和支付方式详见附件7.2双方的其他费用，按照国家相关规定和约定承担第八条业绩考核8.1双方根据实际销售情况，按照约定的比例分成8.2甲方应按照约定时间向乙方提供销售数据和业绩报告第九条保密条款9.1双方对在合作过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密9.2保密期限自合同签订之日起计算，期限为五年第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任10.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应予以赔偿第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同12.3本合同的变更或解除，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认第十三条附则13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条其他约定14.1双方同意本合同的解释权归甲方所有14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）是指：（公司全称）1.2乙方（营销代理公司）是指：（公司全称）第二条合作目标2.1双方共同推广甲方房地产项目，提升项目的品牌形象和市场竞争力2.2乙方通过专业的营销手段和市场推广，协助甲方实现房地产项目的销售目标2.3双方共同确定项目的推广策略和销售目标，以实现项目的顺利销售第三条合作内容3.1甲方应向乙方提供房地产项目的相关信息和资源，包括但不限于：项目的规划、设计、建设进度、价格策略、优惠政策等3.2乙方根据甲方提供的项目信息，制定详细的营销方案，并负责执行推广活动3.3双方共同开展品牌共建活动，提升项目的知名度和美誉度第四条营销策略及执行4.1乙方负责组织、实施营销活动，并负责相关费用，包括但不限于：广告费、推广费、活动费等4.2乙方应根据项目的特点和市场需求，制定适合的营销策略，并按照约定的时间节点执行4.3甲方协助乙方进行营销活动的执行，并提供必要的支持，包括但不限于：提供项目现场、提供宣传资料、协助活动筹备等第五条品牌共建5.1双方共同确定品牌共建的目标和策略，包括但不限于：品牌形象定位、宣传口号、宣传资料等5.2乙方负责品牌共建活动的策划和执行，包括但不限于：制定宣传方案、组织宣传活动、制作宣传资料等5.3甲方提供品牌共建所需的资源和信息，包括但不限于：提供项目现场、提供宣传资料、协助活动筹备等第六条合作期限6.1本合同合作期限为2024年，自合同签订之日起计算6.2双方应在合同到期前30日内协商续约事宜，如双方同意续约，应签订新的合同并明确续约的相关条款第七条费用及支付7.1乙方向甲方支付营销服务费用，具体金额和支付方式详见附件7.2双方的其他费用，按照国家相关规定和约定承担7.3甲方应按照约定时间向乙方支付营销服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用万分之五的滞纳金7.4乙方应按照约定的时间节点向甲方提供营销活动的报告和业绩数据，以便甲方了解营销活动的进展情况第八条业绩考核8.1双方根据实际销售情况，按照约定的比例分成8.2甲方应按照约定时间向乙方提供销售数据和业绩报告8.3乙方应根据销售数据和业绩报告，按照约定的比例计算分成金额，并向甲方支付第九条保密条款9.1双方对在合作过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密9.2保密期限自合同签订之日起计算，期限为五年第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任10.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应予以赔偿第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同12.3本合同的变更或解除，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认第十三条附则13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条其他约定14.1双方同意本合同的解释权归甲方所有14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年第八条业绩考核8.1双方根据实际销售情况，按照约定的比例分成。销售业绩的计算方式如下：8.1.1销售业绩以实际房屋成交金额为准；8.1.2双方约定销售业绩的分成比例为甲方：乙方=3：7；8.1.3每月底，乙方应向甲方提供当月的销售业绩报告，经双方确认后进行分成。8.2甲方应按照约定时间向乙方提供销售数据和业绩报告，包括但不限于：8.2.1房屋成交数量；8.2.2房屋成交金额；8.2.3客户来源及成交情况等。8.3乙方应根据销售数据和业绩报告，按照约定的比例计算分成金额，并向甲方支付。乙方应在每月10日前，将上一月的分成金额支付给甲方。第九条保密条款9.1双方对在合作过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于：9.1.1甲方提供的项目资料、客户信息等；9.1.2乙方提供的营销策略、市场分析等。9.2保密期限自合同签订之日起计算，期限为五年。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应予以赔偿。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。12.3本合同的变更或解除，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十三条附则13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方同意本合同的解释权归甲方所有。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目宣传资料附件二：营销策略方案附件三：销售业绩报告模板附件四：保密协议附件五：营销服务费用支付明细表附件六：业绩分成比例确认函附件一：房地产项目宣传资料详细要求和说明：宣传资料包括但不限于项目宣传册、楼书、海报、户外广告等；宣传资料应符合甲方提供的项目定位和形象要求；宣传资料的设计和制作费用由乙方承担。附件二：营销策略方案详细要求和说明：营销策略方案应包括市场分析、目标客户群体、推广渠道、活动计划等；乙方应根据甲方项目特点和市场需求，制定切实可行的营销策略；营销策略方案应经甲方审批后方可执行。附件三：销售业绩报告模板详细要求和说明：销售业绩报告应包括房屋成交数量、成交金额、客户来源等信息；乙方应每月10日前，将上月的销售业绩报告提交给甲方；销售业绩报告应真实、准确、完整。附件四：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方保密信息的范围、保密期限和违约责任；双方应严格遵守保密协议的约定，不得泄露对方的商业秘密。附件五：营销服务费用支付明细表详细要求和说明：支付明细表应详细列明乙方应支付的营销服务费用，包括费用项目、金额、支付时间等；乙方应按照约定的时间节点支付营销服务费用；逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用万分之五的滞纳金。附件六：业绩分成比例确认函详细要求和说明：确认函应明确双方约定的销售业绩分成比例；双方应在合同签订后10日内签署业绩分成比例确认函；确认函经双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：甲方未按约定时间提供项目信息、销售数据和业绩报告；乙方未按约定时间支付营销服务费用；双方未按约定比例分成销售业绩；双方未按约定履行保密义务。违约责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约方的违约行为给另一方造成损失的，应予以赔偿；违约方的违约行为无法通过补救措施解决的，双方可协商解除合同。示例说明：若甲方未按约定时间提供销售数据和业绩报告，乙方有权要求甲方支付逾期违约金；若乙方未按约定时间支付营销服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金；若甲方未按约定比例分成销售业绩，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产开发商：指具备房地产开发资质的企业或个人，负责房地产项目的投资、开发、建设、销售等工作。2.营销代理公司：指接受房地产开发商委托，负责房地产项目的营销策划、推广、销售等工作。3.销售业绩：指房地产项目在一定时期内的房屋成交金额、成交数量等指