2024年建筑安装工程承包合同模版

2024年通用建筑安装工程承包合同模版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同价格第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程详细内容2.3工程变更第三条工程质量标准3.1质量要求3.2质量验收3.3质量保修第四条工程进度与工期4.1施工计划4.2工期延误4.3提前完成工程第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款第六条材料与设备供应6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条施工安全与环境保护7.1安全要求7.2安全事故处理7.3环境保护第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议方式9.2调解与仲裁9.3法律适用第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的转让11.1合同转让11.2转让条件11.3转让通知第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条辅助条款13.1技术支持13.2培训与指导13.3维修服务第十四条其他条款14.1法律、法规14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方双方经友好协商，就甲方委托乙方承建工程事宜，达成如下协议：1.2合同标的工程名称：_______工程地点：_______工程内容：_______1.3合同价格第二条工程范围与内容2.1工程概述乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等相关工作。2.2工程详细内容（1）设计：乙方应根据甲方的要求，完成工程的设计方案，并报甲方审批。（2）施工：乙方应按照经过审批的设计方案进行施工，确保工程质量、进度和安全。（3）验收：工程完成后，乙方应配合甲方进行验收，确保工程达到约定质量标准。2.3工程变更如因甲方要求或实际情况需要对工程进行变更，双方应协商一致，并按照变更后的工程内容、价格和进度等重新签订补充协议。第三条工程质量标准3.1质量要求乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，保证工程的质量。3.2质量验收工程完成后，甲方应组织验收，乙方应提供相关资料，配合甲方进行验收。3.3质量保修工程验收合格后，乙方应按照约定对工程进行质量保修，保修期自验收合格之日起计算。第四条工程进度与工期4.1施工计划乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工计划，并报甲方审批。4.2工期延误如乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定向甲方支付违约金。4.3提前完成工程如乙方提前完成工程，双方可协商提前验收。第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式甲方支付乙方合同价款，采取如下方式：（1）进度付款：按照工程进度，甲方应按照约定向乙方支付进度款。（2）最终付款：工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余款项。5.3进度付款甲方应按照乙方提交的进度付款申请，及时支付进度款。5.4最终付款工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余款项。第六条材料与设备供应6.1材料供应乙方应按照设计方案和甲方的要求，采购工程所需的材料。6.2设备供应乙方应按照设计方案和甲方的要求，采购工程所需的设备。6.3材料与设备验收乙方应按照甲方的要求，对供应的材料和设备进行验收。第八条违约责任8.1违约行为（1）未能按照约定的时间、质量和标准完成工程；（2）未能按照约定提供材料和设备；（3）违反合同约定的其他条款。8.2违约责任乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）违约金=合同总价×违约比例；（2）违约比例=违约部分工程价值÷合同总价。8.3违约赔偿乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解与仲裁双方同意向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由的，双方可协商解除合同。第十一条合同的转让11.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让条件如乙方需将合同权利和义务转让给第三方，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可转让。11.3转让通知乙方应在合同转让后及时通知甲方。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。12.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。第十三条辅助条款13.1技术支持乙方应提供技术支持，确保工程顺利进行。13.2培训与指导乙方应对甲方人员进行培训和指导，确保甲方人员能够熟练操作和维护工程。13.3维修服务工程验收合格后，乙方应提供一定期限的维修服务。第十四条其他条款14.1法律、法规双方应遵守与合同履行相关的法律、法规。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。14.3合同附件本合同附件包括：（1）工程设计方案；（2）施工计划；（3）材料和设备供应清单；（4）其他双方认为需要附件的内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件内容：包括工程的整体设计、结构设计、电气设计、给排水设计等相关图纸和文件。附件二：施工计划附件内容：包括工程的施工进度计划、施工组织设计、安全施工方案等相关文件。附件要求：施工计划应详细明确，确保工程按照约定的时间节点完成。附件三：材料和设备供应清单附件内容：包括工程所需材料的种类、品牌、规格、数量以及设备的型号、数量等信息。附件要求：材料和设备应符合国家相关质量标准，乙方应提供相应的质量证明文件。附件四：工程验收标准附件内容：包括工程验收的标准和程序、质量保修条款等相关文件。附件要求：验收标准应明确具体，确保工程质量达到约定的要求。附件五：合同补充协议附件内容：包括合同履行过程中双方协商一致的补充事项和修改内容。附件要求：补充协议应经双方签字盖章，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照约定的时间、质量和标准完成工程。2.乙方未能按照约定提供材料和设备。3.乙方违反合同约定的其他条款。违约责任认定：1.乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。2.违约金计算方式：违约金=合同总价×违约比例。3.违约比例=违约部分工程价值÷合同总价。4.乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方因自身原因导致工程延期交付，属于违约行为。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金。假设合同总价为100万元，延期交付的部分工程价值为20万元，则违约金=20万元×2%（违约比例）=0.4万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：当事人违反合同约定应当支付给对方的一种经济赔偿。4.质量保修：乙方对工程质量承担一定期限的保修责任。5.设计方案：包括工程的整体设计、结构设计、电气设计、给排水设计等相关图纸和文件。6.施工计划：包括工程的施工进度计划、施工组织设计、安全施工方案等相关文件。7.材料和设