商铺预租意向确认：2024年限时合作协议

商铺预租意向确认：2024年限时合作协议本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作双方1.2合作协议的有效期1.3合作协议的履行地点2.商铺预租条件2.1商铺的描述2.2预租期限2.3预租价格3.租金支付方式3.1租金支付时间3.2租金支付金额3.3租金支付方式4.预租商铺的使用范围4.1商铺使用的性质4.2商铺使用的限制5.合作双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2预租方的权利和义务6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2预租方的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点9.合同的生效和解除9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同的修改12.2合同的转让13.合作双方的签字盖章13.1出租方的签字盖章13.2预租方的签字盖章14.合同的附件14.1商铺的图片和资料14.2预租商铺的平面图第一部分：合同如下：1.合作协议概述1.1合作双方1.2合作协议的有效期本合作协议有效期自双方签字之日起至2024年12月31日止。1.3合作协议的履行地点本合作协议的履行地点为中华人民共和国___________省/市/自治区。2.商铺预租条件2.1商铺的描述商铺位于___________，商铺面积为____平方米。2.2预租期限预租期限为2024年1月1日至2024年12月31日。2.3预租价格预租价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），付款方式见本协议第3条。3.租金支付方式3.1租金支付时间预租方应在每个付款周期结束后的七个工作日内支付租金。3.2租金支付金额预租方应按约定的金额支付租金，具体金额见附件。3.3租金支付方式预租方可以通过银行转账、现金支付等方式支付租金。4.预租商铺的使用范围4.1商铺使用的性质预租方需按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。4.2商铺使用的限制预租方不得在商铺内进行违法活动，不得影响商铺的正常经营秩序。5.合作双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方应保证商铺的安全、整洁，并按照约定提供商铺给预租方使用。5.2预租方的权利和义务预租方有权按照约定的用途使用商铺，并应当按照约定支付租金。6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件任何一方如需变更本合作协议的内容，应提前三十个工作日向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2合同终止的条件本合作协议自双方签署之日起生效，有效期至2024年12月31日止。如双方未提前终止本协议，本协议将自动续约一年。8.违约责任8.1出租方的违约责任出租方如未按照本协议的约定提供商铺，或未履行其在本协议项下的任何其他义务，应向预租方支付违约金，违约金为本协议约定租金的10%。8.2预租方的违约责任预租方如未按照本协议的约定支付租金，或未履行其在本协议项下的任何其他义务，应向出租方支付违约金，违约金为本协议约定租金的10%。9.争议解决方式9.1争议解决的方式凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。10.保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本协议的签订、内容、履行及其它双方因本协议而产生的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。11.法律适用和争议解决11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1合同的修改本协议的修改或补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。13.合作双方的签字盖章本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：____________乙方签字：____________日期：____年____月____日14.合同的附件14.1商铺的图片和资料14.2预租商铺的平面图第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺的图片和资料详细要求和说明：包含商铺的外观、内部布局、设施设备等的照片和描述。商铺的地理位置、交通状况、周边环境等信息。商铺的面积、形状、空间布局等详细尺寸资料。附件二：预租商铺的平面图详细要求和说明：清晰展示商铺的平面布局，包括房间分布、门窗位置等。标注商铺的具体尺寸、面积等信息。提供商铺的可视化图示，以便预租方更好地了解商铺的结构和布局。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按照协议提供商铺。出租方未履行其在协议项下的任何其他义务。预租方未按照协议支付租金。预租方未履行其在协议项下的任何其他义务。违约责任认定标准：违约金为本协议约定租金的10%。违约方应承担因违约导致的对方直接经济损失的赔偿责任。违约方应承担因违约导致的对方间接经济损失的赔偿责任。示例说明：如果出租方未能在协议约定的时间内提供商铺给预租方使用，则构成违约行为。根据协议第8.1条的规定，出租方应向预租方支付违约金，即本协议约定租金的10%。如果违约行为导致预租方遭受直接经济损失，如因未能及时开业而导致的营业收入损失，预租方有权根据协议第8.1条的要求，要求出租方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：中华人民共和国：指中华人民共和国的国家名称。违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的金钱赔偿。商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。解释：中华人民共和国：指中国的国家名称，是本合同适用的法律体系的国家。违约金