夫妻房屋共同财产协议书(2024版)

夫妻房屋共同财产协议书(2024版)甲方（男方）：，身份证号码：，住址：_______。乙方（女方）：，身份证号码：，住址：_______。鉴于甲乙双方为夫妻关系，为了明确双方在婚姻关系存续期间对共同财产，特别是房产的权属和使用，避免未来纠纷，特订立本房屋共同财产协议书。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在婚姻关系存续期间对共同财产，特别是房产的权属、使用、管理及相关权利和义务。二、房产信息甲乙双方共同确认，位于_______的房产（以下简称“该房产”）为双方共同财产。该房产的具体信息如下：房屋所有权证号：_______；房屋坐落：_______；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______；房屋用途：_______。三、房产权属该房产的产权归甲乙双方共同所有，双方对该房产享有平等的权利和义务。双方对该房产的占有、使用、收益和处分权利，应遵循公平、合理的原则。四、房产使用甲乙双方共同居住使用该房产，任何一方不得擅自改变房屋结构或用途。双方应共同维护房屋设施，确保房屋的正常使用。五、房产管理甲乙双方应共同参与房屋的日常管理，包括但不限于房屋维修、物业管理等。房屋管理中产生的费用，由双方共同承担。六、房产处分甲乙双方对该房产的处分，包括出售、赠与、抵押等，应取得双方的一致同意。处分房产所得收益，归甲乙双方共同所有。七、债务处理甲乙双方确认，该房产无任何抵押、质押或其他债务负担。如因一方个人债务影响该房产权益，该方应负责解决并赔偿另一方因此遭受的损失。八、协议的变更和解除本协议自双方签字之日起生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除本协议，双方应协商一致，并以书面形式确认。九、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向_______人民法院提起诉讼。十、其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_______日期：_______乙方签字：_______日期：_______（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）十一、附件列表甲乙双方身份证复印件。结婚证复印件。房屋所有权证复印件。房屋共有权证明文件。房屋评估报告或相关价值证明文件。双方协商一致的其他相关文件或证据。十二、违约行为及认定甲方或乙方未按协议约定使用、管理或处分房产，视为违约。甲方或乙方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。甲方或乙方未按协议约定承担房屋管理费用，视为违约。甲方或乙方擅自处分房产，未经另一方同意，视为违约。十三、法律名词及解释共同财产：指婚姻关系存续期间夫妻双方共同拥有的财产。房产权属：指房产的所有权归属，包括房屋所有权和土地使用权。处分：指对房产进行出售、赠与、抵押等行为。债务负担：指房产上存在的抵押、质押或其他形式的债务。十四、执行中遇到的问题及解决办法若一方未按协议约定使用或管理房产，另一方可要求其改正，并可向法院提起诉讼。若一方擅自处分房产，另一方可要求撤销该处分行为，并可向法院提起诉讼。在执行过程中，双方应保持沟通，尽量通过协商解决争议，避免不必要的法律纠纷。十五、所有应用场景本协议适用于甲乙双方为夫妻关系，且共同拥有房产的情况。本协议适用于甲乙双方均为完全民事行为能力人，能够独立承担民事责任的情况。本协议适用于甲乙双方在中国境内结婚登记，并共同拥有在中国境内的房产。本协议不适用于房产权属存在争议或房产涉及其他法律纠纷的情况。附件一：甲乙双方身份证复印件附件二：结婚证复印件附件三：房屋所有权证复印件附件四：房屋共